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北京天橋百貨再度拍賣,起拍價降至3.8億元

7月24日,AI財經社從阿里拍賣司法頻道了解到,北京市東城區永定門內大街1號北京天橋百貨商場將開啟第二次拍賣,時間為2019年8月8日9時至2019年8月11日9時。起拍價約為3.81億元,保證金3800元,增價幅度15萬元。

天橋百貨第一次拍賣時間為6月15日9時至6月18日9時,起拍價約為4.48億元,但是無一人競拍,最終流拍。相比首次拍賣,第二次起拍價格下降了約15%,目前已有150人圍觀。

由甘肅省高級人民法院出具的《房地產司法鑒定估計報告》顯示,天橋百貨所處位置交通便捷度較高,停車較方便,但區域商業關聯度較低、商業成熟度較低、商業氛圍一般,人流量一般,商業繁華度一般,商業觸及性一般。故委估對象作為商業房地產價值量一般。年淨收益為每平方米1701元,剩餘收益年限為29.72年,評估價約為5.60億元。(文 | AI財經社邵藍潔 編 | 華記)

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