輻射帶動、統籌發展！副中心和北三縣未來這麽走

各位粉絲，

昨天我們推送了

最全乾貨！66條細節揭秘城市副中心丨京房字出品

，其中發起了投票。現在公布投票結果如下。因為大家都要聽，所以我們來說說副中心和北三縣的關係。

在此鳴謝：

中國城市規劃設計研究院副院長、教授級高級城市規劃師王凱先生；

中國城市規劃設計研究院原院長、教授、京津冀協同發展專家谘詢委員會委員李曉江先生；

中國人民大學公共管理學院學術委員會主任、教授葉裕民女士；

北京大學城市與環境學院城市與區域規劃系主任林堅先生。

下面，【京房字】還是用劃重點的方式來給大家捋出重點來。

這次規劃突出了問題導向，逐條分析了當前存在的問題並提出規劃策略。先看看目前存在的問題：

1.職住不均衡。

2.公共設施配套不足。

3.地下水嚴重超采。

4.通州與北三縣現狀森林覆蓋率較低、林地分布破碎。

5.部分城鎮組團房地產過度開發、開發強度過大、貼邊蔓延嚴重，侵佔重要區域生態太空。

5.目前廊坊北三縣地區產業層次尚需提升，尚未形成合理產業鏈。

6.通州區與廊坊北三縣地區產業互動不足，未形成產業發展梯次，產業同質化競爭嚴重。

7.廊坊北三縣地區對高端人才吸引力不足，製約了地區產業的轉型更新。

8.中、小學大班額現象普遍，公園綠地和公共文化設施比較缺乏，無大中型體育設施。

10.目前廊坊北三縣地區跨界交通銜接不暢，主要依賴公路，跨界通勤壓力大。

解決辦法：

1.中央提出了“統一規劃、統一政策、統一管控”的總體要求。控規草案提出要處理好城市副中心和廊坊北三縣地區協同發展的關係。

2.重點推進北京城市副中心與廊坊北三縣地區功能分工、資源配置、生態管控、產業協作、公共服務、基礎設施、交通系統、風貌設計等方面協同發展，打造區域發展新引擎，建設京津冀區域協同發展示範區。

3.遏製貼邊發展和無序蔓延，核減與重要區域生態廊道衝突的城鎮建設組團規模。

4.重點在潮白河和北運河之間共同建設大尺度生態綠洲，構建複合生態系統。

5.促進北京公共服務資源向廊坊北三縣地區拓展延伸，協助廊坊北三縣地區形成功能完備、布局均衡的公共服務體系。

6.優先選擇公共交通和軌道交通，讓更多廊坊北三縣地區居民通過速度快、站距大的軌道交通出行。

7.發揮京唐城際和平谷線等軌道交通的作用，減少對小汽車出行的依賴，緩解跨界通勤壓力。

7.統籌預留區域大型基礎設施廊道，強化水、電、氣、熱區域協同發展。

8.聯防聯控區域地面沉降、活動斷裂、防洪等共同災害。

9.對於如何疏導產業不再貼邊發展，【京房字】一位正在教女兒數豆子的專家做了兩張靈魂示意圖，給大家看看。

以電源線為永定河、以開發項目為豆的話，現在的“貼邊發展”是這樣的。

未來要通過軌道交通節點，梳理成這樣。看懂了不？要想富先修路（主要是軌道。）

在此和大家說一下，在京津冀交通一體化方面，將形成京津石中心城區與新城、衛星城之間“1小時通勤圈”，京津保唐“1小時交通圈”。

協同更新：

1.支持符合廊坊北三縣產業定位的適宜疏解項目轉移，協助廊坊北三縣地區產業轉型更新。

2.構建山水林田湖草城村交融的整體太空意象。

3.重點對潮白河和北運河沿岸地區進行精細化設計，形成錯落有致的城市天際線。

4.提高廊坊北三縣地區對區域的服務保障功能，積極發展養老、康復、休閑等產業，形成區域差異化功能分工。

另外，最近總有906-155區域的同學來反饋說自己沒得到什麽好處，所以【京房字】也吹個風。

整個通州將構建一套副中心-亦莊新城（通州部分）-鎮-新型農村社區的現代城鄉體系，906平方公里的規劃都有提升。

還有，現在有16410-906區域的粉絲說不能好事兒都給副中心。這種觀點……請去看看去年發布的新版總規吧，各地都有不同安排。至於您所在的區域，我們估計年底前會有好消息。

另外再預告，昨天的推送中的置頂留言在求500讚。請關心回龍觀的粉絲去看一眼。

還有您關心的南部地區發展，一些落後區域改造提升，都快成熟了。到時候一個個說。

謝謝大家。