西安將開展為期6個月的建案銷售秩序專項檢查

　　西安將開展建案銷售秩序專項檢查 

　　新華社西安6月6日電（記者 許祖華）記者從西安市住房保障和房屋管理局了解到，為進一步規範建案銷售行為，淨化房地產市場環境，維護群眾合法權益，促進房地產市場平穩健康發展，西安市從即日起在全市範圍內開展為期6個月的建案銷售秩序專項檢查。

　　此次檢查的對象為在售項目的房地產開發企業；接受房地產開發企業委託，承擔建案銷售代理、行銷策劃活動的房地產經紀機構。

　　檢查的內容包括：未取得《建案預售許可證》，直接或采取內部認購、交納誠意金、排號等形式變相預售建案；不一次性公開銷售全部準售房源，捂盤惜售或變相囤積房源；未按規定在銷售現場公示《建案預售許可證》《建案買賣合約》示範文本、房屋預測面積、預售資金監管账戶及監管銀行等資訊；委託未經備案的房地產經紀機構代理銷售建案；發布虛假房源資訊和廣告，壟斷房源，操縱市場價格；通過捏造或者散布漲價資訊等方式惡意炒作、哄抬房價，造謠生事，誤導市場預期；意向購房人數多於可售房源的，未采取公證搖號方式公開銷售商品住房；以捆綁搭售或者附加條件等限定方式，迫使購房人接受商品或者服務價格；建案銷售不予明碼標價，在標價之外加價出售房屋或收取未標明的費用等。

　　對違法違規的房地產開發企業、經紀機構依法實施行政處罰，並視情節輕重依照法律法規規章和有關規定，采取以下措施：書面警示；約談企業主要負責人；公開曝光企業違法違規行為；列入嚴重違法失信企業名單；暫停使用網簽系統；暫停建案銷售、經紀、代理服務；通報有關部門，實施聯合懲戒等。

責任編輯：劉萬裡 SF014