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女子花一千多萬買“房王” 站屋裡直不起腰

詹女士在杭州買了套房子,據說是小區裡“樓王”中的“房王”。最近來收房卻發現,房裡有些地方,讓她“直不起腰”。

負一層有個凸起的平台,將近一米高

詹女士:“這幢樓是這個小區最好的樓,這個房又是這一幢裡面最好的房,因為是朝東的,我花了最高的價格,買了 被他們侵佔十幾平米,最差的房子。”

去年五月份,詹女士來杭州學院路的融信杭州公館買房子,看中的是七幢的一套花園洋房,買一二層,贈送負一層。購房合約上的面積是180多平方米,單價76000多,加上車位,總價1480多萬,詹女士是全款付的。她平時和家人住在國外,最近專程回國收房,看了贈送的負一層, 覺得自己吃了大虧。

詹女士:“下面十幾平米的房子被他們佔用了,變成了那個地下排風室,這麽高,然後房頂在這裡,你的腰就直不起來了,不能當成正常的房間使用了。”

來到詹女士房子的負一層,靠牆的位置,的確有個將近一米高的凸起平台,面積看起來還不止十幾平方,記者爬上去觀察,頭頂幾乎要碰到天花板,將來如果吊頂,的確就像詹女士說的那樣,會直不起腰,詹女士覺得這影響使用功能。

詹女士:“整個小區就兩戶,我佔了十幾平米,另外一戶佔了兩平米左右。”

這是詹女士從鄰居那裡拍來的影片,可以看到,負一層沒有類似的平台。詹女士的房子更貴,還出了這種事,她不能接受。詹女士回憶,去年選房的時候就有些不對勁。當時她看了樣板房,因為不放心,又提出看看自己那套房子。

詹女士:“他說這個房子現在進不去,我帶你去看旁邊的房子,跟你的房子是一模一樣的,進去看了房子 我們很滿意啊, 因為它的下面一層地下室跟上面的一層全部一模一樣的。我們在國外,就比較喜歡在家裡有娛樂間嘛,地下室特別適合,他再三確認說一模一樣。”

懷疑銷售人員隱瞞了關鍵資訊

當時詹女士看的房子,負一層都是平整的,她說客服並沒有告訴她,房子有這麽個平台。詹女士說,她是最早來買房的,當時有很大的選擇太空,她懷疑是銷售人員隱瞞了關鍵資訊,故意把這套房子銷售給她。

杭州融信杭州公館維保中心 工作人員:“負一層是機房的位置,(是什麽機房?)什麽機房的話要看下圖紙才知道,設計圖紙就有的,不是我們後來給她添加上去的。”

詹女士:“開發商說因為地下室是送的呀,送的就不是你買的一部分啊,我說那不是這樣的,捆綁銷售,贈送的東西也是銷售的一部分,我們現在去超市裡買一袋米,他說送一瓶油,你不能因為我買了米,油我不送了,反正你付過錢了。”

杭州融信杭州公館地產商 薑經理:“置業顧問會去跟客戶講,每一幢樓會存在差異,肯定不是說她去看到現場那幢,因為她畢竟看到的是八幢那邊,不是七幢。”

開發商:簽合約時,圖紙上有表述

開發商的客服經理表示,銷售人員不會說兩套房子一模一樣這樣的話。此外,詹女士簽合約時,對自己房子負一層的結構也是知情的。

杭州融信杭州公館地產商 薑經理:“我們那個夾層(負一層),部分它是有個小白圖的,給到客戶簽字確認的,(咱們那個圖紙上面能反映出這個平台嗎?)對,是的,可以的,(高度是多少,面積有多少,會明確到這個程度嗎?)會的,圖紙上面有,有表述。”

薑經理說,平台的情況口頭也有表述,他們會在工作日找出簽字的圖紙,並讓置業顧問盡快跟詹女士溝通說明。

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