面的金九銀十的裝修旺季
對於剛開始接觸裝修的業主
大多都不知從何處入手
裝修材料怎麽選擇
施工流程如何進行
售後服務怎麽保障
需要了解的方面太多
‘
還有很多朋友在裝修時
不知道自己想裝修成什麽樣
於是,把水管電線胡亂一買
計劃著走一步,算一步
沒有專業的規劃
也不知道開工前要做哪些準備
這樣匆忙裝修的結果
往往是
令人失望,憾事連連
裝修不出理想中的家
甚至有人裝修到一半
有了重新裝修的想法
為避免出現上述情況,讓裝修不留遺憾
那麽,我們在裝修前,必須要考慮到這些事。
在家庭裝修的整個過程中,確認好前期所有之後,有一項是開工交底。它是開工前要做的重要一步,同時也是關鍵的一步。
完善的交底就可避免後期很多糾紛的出現。同時更重要的是可以把裝修方案落實到實際房子當中的關鍵。
今天,小編就為大家講解一下開工交底的知識及注意事項,避免裝修後期出現問題,造成不必要的麻煩。
1,開工交底是什麽意思?
裝修開工交底就是開工前,施工人員,業主,設計師,工長一起對房子的裝修設計進行溝通確認。
設計師把設計方案落實到現實當中,告訴施工人員,再結合實際情況針對各個用電用水位置,進行確認與定位。
業主、工長、設計師及施工人員都會參與其中,進行說明與開工確認。
2,裝修交底的重要性
交底是正規裝修過程中的一個重要步驟,是設計方向施工方交代圖紙,確定圖紙可施工性的過程。交底徹底就可避免後期很多糾紛的出現。
對施工項目對應的每個太空,進行實際的核對。由設計師帶頭進行三方情況說明,讓施工人員與業主對所有項目明了知道。
因此交底時,業主要確認施工項目,有特殊情況應向設計師和工長多發問,要做到清清楚楚,明明白白。以便及時發現不合理的問題或者是變動,避免後期出現糾紛等問題。
3,開工進場的注意事項
1、施工現場檢查:
對於業主房屋的原始情況,進行檢查與成品保護處理。比如檢查公開各漏電保護器是否正常工作,保證基礎的施工安全等,對原有房間物品進行保護處理,防止施工期間造成二次損壞。
同時對地暖管道等原始結構管道,進行開工前打壓與檢查,確保施工前的好壞情況。責任明確,避免後期出現扯皮現象等。
2、現場存在的問題:
對現場存在的問題要進行明確,比如衛生間下水發現堵塞現象、原始結構線路有短路問題、防盜功能的戶門門鎖損壞等等,需要甲乙雙方簽字確認,問題責任劃分明確。
3、現場交底書面協定
合約的甲乙雙方應該清楚的是,現場交底時達成的書面共識,屬於協定式檔案與家裝合約具有同等的法律效力,是在施工以及以後的合約執行過程中合約雙方必須遵守的。
任何事情都要以書面形式呈現,拒絕口頭承諾,帶來的不必要麻煩。
4,開工交底的內容有哪些?
1、確認全部的工程項目
裝修方案與施工圖紙等要在現場進行核實,落實到每個太空的每個施工項目,是否在工程量和所施工項目上統一一致。
確保前期確定的裝修方案到施工過程中沒有工程項目的遺漏。所以,在交底時一定要以書面內容確定工程項目。
2、確認工藝做法
正規的裝修公司都會有詳細的預算報價和施工工藝的做法詳解。裝修圖紙也會非常詳細,太空的每個面每個點,每個尺寸都備注詳細。
因此,現場交底的一項重要工作就是把項目怎樣做,細到每個尺寸,用嚴格的工藝標準與詳細的圖紙方案來演示,用設計師的筆在現場畫出來、標清楚。
3、確認全部裝修材料
裝修甲乙雙方負責採購的材料在現場說明白。業主買什麽樣的材料或者什麽時候買,施工方都會有哪些準備,什麽東西什麽時候進場。
不論是裝修公司的輔材或者是業主自己購買的建材,為了裝修雙方的利好,就是把整個材料進場流程走一遍。
開工交底從各個細節都做到交代清楚,日後的施工也能順利進展。對於裝修來說,做好交底工作,雙方的權益都能做到一個很好的保證!
當然裝修也是只有現場交底這一個工作,做好就可以了。裝修的流程和環節有很多,很是施工工種交叉作業。很多時候都需要業主以及設計師,施工人員及時溝通與到場確認等。
正規的裝修公司會有完善的監管機制,每個施工節點要做到現場驗收,並通知業主到場。讓業主明白每個施工環節的流程與驗收標準,放心才是最重要的。
如施工材料進場驗收、水電完工驗收、木工施工驗收、防水施工驗收、牆磚施工驗收、地磚地坪施工驗收、牆面頂面基層驗收等。針對施工每個環節,通知業主到場根據驗收標準進行驗收。
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