武漢社區商業成投資熱點

本月28日，盒馬鮮生在武漢的首家門市將在武昌首義開業，同日，蘇寧小店會在東西湖區和武漢商務區連開兩家新店。如今，社區商業正成為當下的投資熱點。

　　“便利店”在漢遍地開花

　　今年以來，隨著阿里、京東等電商巨頭以及中百等傳統超市品牌的積極布局，武漢社區商業迎來了發展契機。

　　盒馬鮮生是阿里生態對線下超市完全重構的新零售業態，號稱覆蓋周邊3公里生活區。市民小余告訴記者，之前羨慕北京、上海的朋友能在家門口的盒馬鮮生買到各式海鮮蔬果，很期待盒馬鮮生對自己生活方式的改變。

　　盒馬鮮生創始人侯毅將其定義為“四不像”，它既是一家生鮮超市，又是便利店，還是餐飲店，也能直接從線上選購送貨到家。

　　除了阿里，電商巨頭京東也在通過便利店的形式布局社區商業。4月12日，京東集團董事會主席兼首席執行官劉強東宣布，今年年底前，京東便利店每天要新開1000家，通過加盟的模式，一條街每隔300米要有京東便利店。記者通過百度地圖搜索發現，目前，武漢共有6家京東便利店。

　　今年2月2日，首家蘇寧小店入駐武漢，3月30日，蘇寧小店在漢一天連開3家。“4月28日，又將有兩家新店開業。”相關工作人員告訴記者，今年，武漢蘇寧小店將超過100家。蘇寧小店在漢開啟的極速開店模式是今年蘇寧全國開店計劃的一個縮影。去年年底，蘇寧對外發布大開發戰略，其中一項便是大規模布局社區商業。

　　記者了解到，武漢獨角獸企業“本來生活”也將首次放開加盟，今年計劃在漢開設1000家線下社區生鮮零售店，帶動1萬人就業。

　　另一方面，傳統商超也在積極布局。上個月，中百集團發布的2017年年度報告中提到，今年計劃新開230家店，其中羅森便利店100家，接近總量的一半。

　　2008年問世的Today便利店經過近10年的發展，截至去年10月，全國門市達到282家，武漢達到232家。

　　社區商業有錢途

　　有業內專家將社區商業總結為“51015”，即凡是步行5分鐘可到的便利店，10分鐘可到的超市、餐飲店，騎車15分鐘可到的購物中心，均可歸為社區商業的範疇。可見，社區商業的核心就是便民。“我現在已經很少逛超市了，簡單的生活用品便利店就可以買，水果蔬菜通過電商平台送貨到家。”如今，很多年輕人的消費習慣和小余一樣，追求的首先是便利。這些小而美的社區商業迎合了年輕人的購物訴求。

　　武漢在去年年底發布的十三五城市太空規劃中就提到，要建設一批集中式的鄰裡中心，市民在社區內便能解決基本生活需求，每個鄰裡中心平均覆蓋服務人口5-7萬人。

　　和傳統便利店相比，新型的社區商業更強調成為居民的“好鄰居”，不僅有蔬菜、水果等生鮮品類售賣，還有關東煮、牛丸魚丸等熟食，店內還可以無線上網，顧客可以在店內充電、充值等。最重要的是，顧客可以在家裡下單享受送貨上門服務。

　　商家之所以看好社區商業，絕非一時興起。商務部去年發布的《中國零售行業發展報告（2016/2017年）》顯示，便利店、社區購物中心等社區商業正在進入黃金發展期，由於選址太空大、貼近消費者、營業時間長等優勢，在互聯網技術改造後的社區商業正在各個社區快速擴張、滲透。

　　記者張維納

(武漢晨報)