天津市首宗棚戶區定向安置建案地塊摘牌成交

中新網天津8月22日電 (記者 張道正)記者22日從天津市國土房管局獲悉，天津市首宗集中建設定向安置建案地塊順利成交，創造性地引入社會資本參與棚改安置房建設，在國內首開先河。

圖為一在建房產項目。(資料圖)中新社記者 張浪 攝

在天津市政府長官下，天津市國土房管局先後與十餘家企業溝通商洽，多次陪同意向企業深入現場進行地塊考察，對接規劃指標及建設前期工作，在完善定價機制的前提下，細化土地供應的實施方案。8月22日下午3時，天津金隅津麗房地產開發有限公司摘得該地塊國有建設用地使用權，順利實現首宗集中建設棚戶區改造定向安置建案地塊出讓。

據了解，定向安置建案開創棚改安置新途徑，采取“定房價、競地價”方式公開出讓土地。開發部門競拍成功後，按照棚戶區安置需要設計房型和施工建設，建設標準和後期物業管理均與建案相同。

天津市國土房管局相關負責人介紹，此次出讓地塊位於東麗區金鐘公路與祝捷路交口西北側，土地出讓面積約19萬平方米，集中新建23萬平方米棚戶區改造定向安置建案，可提供約2700套安置房源。項目建成後，按照18000元(人民幣)/平方米的價格定向銷售給河東區棚戶區改造被征拆居民。該地塊毗鄰津薊高速、地鐵6號線大畢莊站，交通十分便利；附近現有金鐘新城商貿中心及多家銀行，地塊內規劃配套建設15班幼稚園一所，建築面積不少於8萬平方米的大型集中式商業建築一處，並設有居委會、居民活動場、社區商業服務網點、社區衛生服務站、托老所等居住區公共設施，未來將充分滿足群眾生活需求。

按照天津市委、市政府部署要求，天津市國土房管局積極探索引入社會資本建設棚戶區改造定向安置建案。去年以來，已在市區紅橋區油脂公司、南開區迎水道B地塊等6個出讓地塊中，采取配建部分定向安置建案方式建設約1400套房源。加上本次集中建設的東麗金鐘街地塊約2700套，累計可提供約4100套房源統籌用於市區棚改安置。

據悉，截至2018年7月底，天津市區累計改造棚戶區約69萬平方米，市區棚戶區改造“三年清零”行動計劃順利推進。(完)