新規！南京要求住房租賃企業下周起開始資訊登記

為規範、培育和發展住房租賃市場，南京市房屋租賃管理辦公室21日發布《關於開展從事住房租賃經營活動企業資訊登記工作的通知》，要求房屋租賃企業進行資訊統計和登記工作。

通知要求的登記對象是在當地從事住房租賃經營活動的房屋租賃企業及其分支機構、房地產經紀機構及其分支機構、房地產開發企業及其分支機構。這些機構被要求在自2018年9月25日起至10月31日（法定節假日除外）期間，到市房屋租賃管理辦公室登記企業資訊。登記後，如企業資訊發生變更應在30日內，辦理變更或注銷登記。

南京市房屋租賃管理辦公室相關負責人表示，將加強企業登記資訊的統計分析，並將相關登記資訊通過南京網上房地產網站向社會公布。逾期不辦理資訊登記但仍繼續從事住房租賃經營活動的企業將列入該市租賃行業重點監控企業名錄。

業內人士認為，在當前國家大力構建“租購並舉”住房制度的背景下，大量社會資本介入住房租賃市場，而相關租賃管理法律法規沒有及時跟上，房屋租賃市場的監管依據不足、手段缺乏，尤其是資本的快速擴張，造成機構高價收房、爭搶房源、抬高租金等亂象，給住房租賃市場的健康發展帶來極大隱患。

目前，南京市開展從事房屋租賃經營活動的企業資訊登記和統計是政府層面完善管理的基礎性嘗試，有利於解決經營企業和租賃住房底數不明、市場經營不規範等問題，切實加強對房屋租賃企業的監管，以確保住房租賃市場健康平穩發展。