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惠城一女子網上拍得一套房,發現少了一面牆

通過司法拍賣在淘寶上拍得一套房產,但本來獨立的兩套房屋,如今中間的牆沒有了,這讓競拍人張女士苦惱不已。6月28日,惠城區人民法院執行局的執行人員帶著市房管局人員上門測量,確定產權面積,以便修複好牆。

“老賴”上演拖延術法院強製拍賣

惠城區法院通報,2011~2012年期間,楊某多次向聞某借款共計45萬元,雙方約定月利息為2%,最後還款期為2015年5月31日。借款到期後,聞某多次催討,但楊某均未清償債務,也未支付利息。聞某為維護自身權益將楊某告上法院,要求楊某清償本金加利息及本案全部訴訟費用等,共66.6萬。

聞某向惠城區法院申請執行,楊某表示自己2014~2016年間還款本金50萬,利息238260元,請求法院駁回不合理部分。最後惠城區法院查明,楊某在2016年確實支付原告25萬元,但沒有約定是本金還是利息。惠城區法院判決25萬優先償還利息部分,自判決生效7日內楊某向聞某償還借款45萬及利息,自2015年4月起計至本息清償之日止,利息總額應扣除25萬。同時,惠城區法院查封了楊某名下兩套房產,凍結楊某的銀行账戶。判決生效後,楊某仍未履行義務。

楊某還與執行人員玩起套路,多次以個人名義要求和解,並承諾分期還款,卻沒有行動。今年4月,惠城區法院對楊某位於東湖花園5區的房產進行評估拍賣,5月22日競買人張女士成功拍下該套房,原告聞某的債務得以清償,但競買人張女士的苦惱來了。

專業人員對房屋進行測量判定

原來,被執行人楊某早已將兩套房打通,張女士拍下的房子也被佔用,法院和張女士多次上門要求楊某將房子恢復原狀,卻被楊某一拖再拖。

雖然楊某屢次佯裝配合,不過他的伎倆還是被法院執行人員識破了。日前,執行人員帶市房管局人員上門測量,確定產權面積。在法院的威懾和調解下,張女士終於確認了自己的房屋歸屬。

法院說法

拒不履行義務或追究刑責

針對房屋拍賣後,被執行人拒不配合搬離等情況,惠城區法院執行局介紹,對此通常會先書面通知被執行人配合法院工作,在期限內自行搬離物品和人員離開;其次,如被執行人在期限內不按通知要求完成,法院則依法強製搬離被執行人物品,讓被執行人騰退房屋,並對被執行人采取拘留、罰款措施;第三,被執行人有能力而拒不履行義務,情節嚴重,構成拒不執行判決、裁定罪,依法追究刑事責任。

來源東江時報

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