95後的租房時代：最重要的，其實不是房租

　　中新經緯客戶端6月30日電(趙佳然) 又到一年畢業季，應屆生們紛紛走出校門，踏上求職的征途。而找到合適的住所，則是這群95後們在職場之外的頭等挑戰。

　　近日，58英才招聘研究院與58安居客房產研究院聯合發布了《2018高校畢業生就業安居報告》，揭示了2018年畢業生求職現狀和行業趨勢。

　　現在的職場“小白”們，對於租房最大的要求是什麽？是地段重要還是房租重要？房租佔工資的多大比例合適？今天中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)採訪了幾個職場新人，問問他們對租房怎麽看。

　　八成畢業生期望房租在2000元以下

　　房租多少錢之內你能接受？調研數據顯示，79.53%的畢業生期望租金低於2000元/月，其中1400-1600元/月的佔比最高(16.46%)，其次為1600-1800元/月(15.69%)。

　　　來源：58英才招聘研究院、58安居客房產研究院

　　從數據來看，大部分畢業生的獨立性較強，其中95.2%的租金來源為個人工資，而需要父母支持部分租金的畢業生佔比9.01%，而這部分人當中，父母提供的租金支持為一半左右。

　　來源：58英才招聘研究院、58安居客房產研究院

　　“一般如果畢業前就已找到工作，那麽在四月份左右就會開始上班，畢業後已經能攢下一些錢了。”來自內蒙古，在北京讀本科並留下工作的劉昭對中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)緯說，“有了存款之後，當然就得自己擔負房租了。”

　　但對於學校與工作部門不在同一城市的畢業生來說，突如其來的房租負擔就成了個難題。“我大學在重慶，去年四月來到北京工作，只能先跟同學借錢交房租，過兩個月再還上。”24歲的郭穎認為，工作後就不應該向父母伸手要錢，有責任自力更生。

　　顧夢去年從大學畢業，已經搬過3次家的她，表示自己對於房租的要求是不超過收入的50%。“扣除一半收入後，我還是可以負擔自己的日常消費，偶爾遇上618這樣的活動會‘月光’，不過總體來說還是遊刃有余的。反正我也沒有買房的打算，不用攢首付錢。”

　　除了房租，他們還關心啥？

　　對於剛走出校門的畢業生而言，選擇住所更關注什麽？

　　調研統計結果顯示，畢業生租房時考慮的首要因素是地理位置。除租金外，他們其次關注的是室內和周邊的設施。可以看出，他們在選擇租房時更在意地理位置與租金的平衡性。

　　來源：58英才招聘研究院、58安居客房產研究院

　　畢業生傾向於選擇交通便利、距離公司近的房源，這一點在顧夢身上得到了充分體現。“我今年1月份來到北京，換過一次工作，我的住處總是跟著工作地點而變動的。北京的早高峰太恐怖，所以我寧可房租稍微高一點，也要保證住在公司附近。現在我通勤時間只需要騎車5分鐘，每天8點多起床就夠了。”她告訴中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)，她能接受的最長通勤時間是30分鐘。

　　顧夢的例子證實了，通勤時間和幸福感是呈負相關的。對於畢業生來說，過長的通勤時間大大增加了他們的時間成本。58安居客房產研究院調研結果顯示，畢業生可接受的單程通勤距離為15km以內，最佳通勤時間為30-45分鐘。

　　來源：58英才招聘研究院、58安居客房產研究院

　　“我上一份工作和住處幾乎是橫跨了整個北京城區，每天單程通勤時間至少一個半小時，在勁松站等地鐵時經常3、4趟車都擠不上去。剛入職時加班比較多，回家都快11點了，累得根本做不了任何其他事。現在我上下班只需不到1小時，雖然也不是很近，但至少下班後還有時間看看書，或者運動一會兒。”在某外企做銷售的林帆告訴中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)，如今的年輕人普遍對於生活品質的要求更高，希望自己的私人時間有所保障。

　　來源：自如、好奇心日報

　　如果時間是“軟體”的話，那麽配套設施就是“硬體”了。近日自如發布的《城市青年“租時代”居住生活報告》中提到，多數年輕租房者不會因為房子是租來的而降低生活品質。數據顯示，61%的受訪者會精心添置家居用品，來提升居住的舒適感和幸福感。

　　“我假期的社交活動不算多，經常一整天都待在房間裡學習、休閑，所以雖然是租來的房子，但還是會有滿滿的歸屬感。”顧夢對中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)說。在自如的報告中同樣也能看出，60%的租戶認為，“房子是租來的，但生活不是”。

　　顧夢公寓的一角受訪者供圖

　　最受歡迎的室友是啥樣的？

　　根據《2018高校畢業生就業安居報告》，超過一半的人在畢業後選擇與室友合租。同事作為合租對象的佔比最高(50.28%)，其次為同學(38.55%)。

　　除了對房子本身的考量外，年輕租房者對室友也有不小的期待。“對我來說，除了對租金和地段外，對室友的要求甚至超過對房子品質上的要求。”劉昭對中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)表示，他認為室友最重要的就是生活作息相似，其次是衛生習慣。“我不能接受養寵物的室友，尤其是大型犬。但是如果房東不管的話，租戶其實也沒有選擇權，只能看運氣了。”

　　來源：自如、好奇心日報

　　結合自如與58安居客房產研究院的調查報告，年輕人大多傾向於選擇生活習慣良好、社會關係簡單、乾淨衛生的室友。雖然以現在的合租模式，陌生室友之間並不需要密切交流，但人們還是希望能擁有志同道合的合租者。

　　“我覺得室友的類型和租房的管道也有關。據我所知，互聯網租房平台的大部分用戶都是像我這樣的年輕白領，所以更能互相理解，生活習慣也差不多。從住寢室到租房，我最大的感受就是，合適的室友是生活品質的最大保證。”郭穎對中新經緯客戶端(微信公眾號：jwview)說。

　　本文受訪者均用化名部分內容來源：58安居客房產研究院

　　(中新經緯APP)

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