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杭州主城房價一周跳漲5成,買套房平均要703萬!

上周(7.1-7.7),杭州全市商品住宅的成交均價31259元/㎡,環比上漲28.5%。主城區商品住宅的成交均價49713元/㎡,環比大幅上漲57.3%

區域方面,主城區方面,上周下城區無成交,其余5區成交量均有不同程度上漲,且房價均在4萬以上,其中上城區以均價70853元/㎡領跑,西湖區均價55658元/㎡排名第二,拱墅區均價52080元/㎡排名第三。

從全市來看,上周富陽區成交均價19736元/㎡,險破2萬,環比上漲12.3%。上周該區域有一半的建案成交均價已達到了2萬以上,其中主力軍新界2020共成交了103套房源,成交均價20799元/㎡。可見市場對於富陽區2萬元均價已有一定接受度,富陽區突破2萬元大關只是時間問題。

置業門檻方面全市住宅套均價為373萬元/套,其中300萬元以下僅3城區,分別為余杭區(292萬元/套),富陽區(209萬元/套),臨安區(207萬元/套)。主城區套均價為703萬元/套,其中上城區套均價達到了1347萬元/套。

單盤方面從單價來看,綠城·西溪雲廬上周成交均價94161元/㎡,成為單價最貴建案,融創·宜和園89869元/㎡排名第二,陽明谷83635元/㎡排名第三。從總價來看,綠城·西溪雲廬上周成交均價3398萬元/套,成為總價最貴建案,陽明谷2819萬元/套排名第二,融創·宜和園2045萬元/套排名第三。

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