樓市降溫，為何不見三四線房價下滑？今天總算弄明白了

三四線城市房價上漲主要是從去年下半年到今年上半年，很多三四線城市房價翻了個倍。從9月份公布的數據來看，一二線城市樓市降溫明顯，而三四線房價沒有明顯下滑，但是環比漲幅都在不斷的收窄，說明了上漲動能開始衰

幾乎所有人最想漲的是工資，最想降的是房價，可能個別炒房者除外。為什麽大家都覺得房價高呢？因為不管是一二線城市還是三四線城市，甚至五六線縣城。收入和房價比都差距甚遠。有人曾經計算，就連拿高薪的五大銀行行

最近，幫主在網上發現一個很有意思的提問：全國樓市降溫，為何三四線卻沒有明顯下滑的跡象？問題下面討論者眾多，答案也是五花八門不一而足，看得出來大家對這個問題都很關注。受關注的原因在於它有悖“常理”。首先

開年到現在以來，雖然樓市調控看上去有所放鬆，然而樓市回溫卻並不明顯，三四線城市的樓市更加疲軟，就當大家認為樓市調控會不會徹底放水之時，“逐步取消房地產的支柱性地位”的生命，卻仿佛給並未升溫的樓市潑了一

最近一段時間房地產頗不太平，打擊炒房、抑製房價的雷霆大招接連爆出，樓市變天的征兆愈加明顯：首先，媒體大肆報導房價降溫的消息：“廈門樓市崩盤”、“土地大幅降價”、“銀行貸款利率連續20個月上浮”、“打擊

全國樓市整體降溫 一線房價連續7個月滯漲 ■本報記者 王麗新  因城施策的調控效應正在逐漸釋放。從目前城市數據來看，熱點城市房價逐漸降溫，房價環比增加的城市多數集中在弱二線和三線城市。 根據國家統計

調控一周年環京樓市降溫最明顯 百城房價同比增幅連續10個月收窄 來源：經濟參考報 □記者 高偉 北京報導 6月12日，易居房地產研究院發布北上廣深等全國100個城市住宅價格市場研究報告。該機構研究結

2018下半年以來，樓市雖然明顯降溫，房價“搖搖欲墜”，但卻依然沒怎麽降價，局部地區有降價現象，但整體上卻沒有大面積降價。前一陣子，國家統計局公布12月房價指數報告顯示，70個大中城市，只有廈門房價是

最近樓市表現分化十分明顯，一二線樓市在政策的作用下降溫明顯，但是部分三四線樓市依舊保持著火爆的場景，還有大量的購房者跑到三四線城市去買房投資，筆者不是否認三四線城市投資房產的價值，但如何選擇三四線城市