中梁控股上市 首日漲7.21％市值超210億港元

中梁控股上市首日漲7.21%

據首次遞表8個月後，中梁控股終於迎來了上市的高光時刻。

2019年 7月16日，上午8點還未到，中梁控股董事長楊劍、中梁控股集團總裁黃春雷等一眾高管便早早到達了港交所。

9點半，隨著敲鑼聲響起，中梁控股正式於港交所掛牌上市，股票代碼HK:02772，開盤價為5.55港元。此次中梁控股IPO分配予香港公開發售的發售股份的最終數目為5300萬股發售股份，佔全球發售項下初步可供認購發售股份總數的10%（超額配股權獲行使之前）。全球募集共約27.73億港元。

作為近年來上市房企中規模最大的一家，中梁的上市受到了業內的高度關注。開盤半小時，中梁股價達5.63港元，較發行價上漲1.44%，市值接近199億港元。

至午間收盤，中梁控股股價半日上漲8.83%，達6.04港元，總市值超213億港元。午後漲幅收窄，截至16時收盤，漲7.21%，報收5.95港元。總市值達210.04億港元。

對於中梁所取得的成就，今日楊劍在港交所的致辭中做了總結：得益於我們對市場周期的把握、全結構布局的戰略以及獨特的阿米巴生態經營模式，近幾年中梁快速發展，已經成為根植於長三角經濟並入駐韓國的大型綜合房地產企業，相信這次上市將為中梁控股公司未來的發展注入雄厚的資本實力，開辟更廣闊的發展空間，助力公司向更遠的目標大步邁進。

敲鑼儀式後，集團執行董事兼首席執行官黃春雷、集團副總裁遊思嘉一起接受了記者的簡單訪問。

談到集團下半年的土地投資預算，黃春雷表示，下半年的投資額度會比上半年多一點，但差距不會太大，因為土地的價格沒有太大的波動，大家想拿到便宜的地很難。在整體“穩地價穩房價穩預期”的背景下，有波動也不會太大，平穩為主。

談到下半年的調控政策，黃春雷表示，上半年地產的數據還是比較出彩的，預計下半年針對地產的資金可能會有所收緊，近期已經有相關的跡象。

對於中梁控股罰款、賠償很多的問題，遊思嘉回應，公司發展過程中會出現這樣的問題，但未來這一類的罰款問題會減少。

據中梁控股招股書披露，2018年中梁控股繳納罰款費用高達9044.9萬元，較2017年的990.2萬元，同比大增813.4%。罰款大幅增加主因為物業開發過程中發生若乾不合規事件引致罰款。

此外，2018年中梁控股產生的賠償費用為1819.7萬元，較2017年57.5萬元，同比大增3064.7%。其中，項目延遲交付物業賠償300萬元，提前終止租約賠償810萬元等。

上市於中梁而言，正如其今日官微的標題：沒有成功，只有成長。

樂居財經訊 房慧