房價這麽高想要買房那麽就只能像銀行借款，實際上除了那些土豪之外絕大多購房者都是這樣做的，當然借助銀行的錢買到滿意的房子本來是一件好事，但問題是通過貸款買房的人太多了，大概估計的話應該已經有4億人口貸款買房，而且這裡面少許人還款能力很一般，這就產生了一定的風險，你可以試想一下萬一房價出現下跌的話，這些貸款買房的人會遭受什麽樣的後果？
前幾天筆者看到一份數據說是目前中國通過銀行貸款買房的家庭總數約為2億戶，如果隻計算還貸主力人口的話，那麽大概有4億人背負著房貸。至於房貸壓力到底有多大，這一點很多網友都在網上分享自己的還貸生活，反正大部分人都會因為房貸的原因不得不降低自己的生活品質，而在未來的二三十年時間裡他們都將會因為房貸的原因還要繼續承受這樣的生活。而他們之所以願意過這樣的生活，就是因為他們看到了房價上漲帶來的財富增值的預期，但如果房價一旦下跌那麽這種預期就會被打破，這些貸款買房的人就很有可能因此破產，畢竟他們中的大部分人都已經把全部的身家壓在了房子上。
另外一方面，在很多時候這些貸款買房的人其實根本就沒有貸款的能力，很多人都是像親戚朋友借錢才湊齊首付，然後還要靠著假的工資證明才能從銀行貸到款，這些人要承受的壓力就更大了，這種情況在廣大的農村表現的尤為明顯，現在那些在縣城買房的農村居民那個不像親戚朋友借個十幾萬？這種人本來就要承受來自銀行貸款和親戚貸款的雙重壓力，如果房價出現明顯波動，那麽他們就要面臨銀行要求補齊房產貶值差額的處境，而在前面買房的時候已經像親戚借了錢現在很那借到錢，最後的結果就是房子會被銀行收走，自己買房的錢白白打了水漂。
畢竟在中國家庭中有70%的財富是以房產為載體的，如果房產出現波動那麽家庭的財富也會因此出現明顯的縮水和增值，所以說既然決定了買房，那麽相應的也要承受房價下跌的結果，國家正在積極的打造一個穩定健康的樓市環境，無論是炒房者還是真剛需都應該積極的領悟到這一點，買房投資或自主都可以，畢竟樓市還是市場，但是不能過度炒房也不能抱著增值的態度，畢竟房子是用來住的不是用來炒的！
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