購房者回歸理性，房價上漲的源頭被抑製住了！

政策的作用無疑是巨大，在政策的調控下現在的樓市整體向著一個好的方向發展，不僅僅是指樓市降溫房價出現下跌，更是說購房者逐漸的回歸理性，不再盲目的相信房價會大漲而出現恐慌性購房，也不會因為貪婪房價上漲帶來的巨大利益進入樓市，這就意味著未來房價再也不可能出現大幅度的增長了，這對還沒買房的剛需來說是一個天大的好消息。

在過去很長一段時間裡，普通老百姓因為擔心房價越漲越高現在不買以後更難買得起而不惜借錢加杠杆入市，而對於那些有錢人來說，因為眼紅房價上漲帶來的巨大利潤採用更高的杠杆炒房，整個市場都處於一種不正常的氛圍中，所有人在樓市裡都已經失去了基本的判斷力，不再考慮自己是不是真的需要買房，都抱著只要有錢就趕緊買房的心態進入樓市，這樣一來房價不漲才奇怪，而房價一漲就會有更多的人進入到樓市裡，最後形成一個惡性循環的怪圈，房價越漲越高購房者越來越拚命買房。

如果這種情況得不到改變的話，那麽樓市最後肯定會出現崩盤的風險，好在這一輪樓市調控就給了購房者一個思考的時間，讓購房者回歸理性。這一輪樓市調控做大的作用就是把購房者從瘋狂和擔心情緒中拉回來，讓購房者重新回歸理性，在買房的時候更多的思考自己到底是不是真的需要買房。

購房者不是傻子，只要稍微思考一下就能明白未來房子會越來越不值錢，以前之所以會熱衷於買房就是因為整個市場都處於一種瘋狂的氛圍中，你今天剛開始思考到底要不要買房，明天你就發成屋價已經漲了，購房者根本就沒有理性思考的時間。但是現在不一樣，這一輪樓市調控最大的作用就是給了購房者一個思考的時間，大家一思考就會發現未來中國人口紅利正在消失，但開發商蓋的房子越來越多，房子不僅不是稀缺資源還會有很大的剩餘，那我為什麽著急買房呢？

可以說在“房子是用來住的”基調下，隨著各種政策的頒布房子逐漸的回歸到居住屬性，不管是普通購房者還是那些有錢的投資者都在思考一個問題，那就是現在買房到底值不值得，得出結果就是買房好像不再是一筆劃算的買賣，這樣一來願意買房的人就更少了。

購房者是房地產交易中的最後一個環節，只要有購房者接盤那麽房價就會不斷上漲，但是如果失去足夠的購房支撐的話，那麽房價就會出現下跌。所以說這一輪樓市政策起到的作用真的非常大，不僅把房價給抑製住了，更給購房者一個思考的時間，這對樓市的長期良好發展有著巨大的作用。