樓市觀察 | 保利地產更名 房企緣何頻提多元化？

土地和資金是房地產行業的兩大命脈。房企可能需要一些其他業務，配合拿地和融資需求

記者 王婧

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房企正在掀起新一輪更名熱潮，最新加入的是保利地產。該公司擬將名稱中的“房地產”字樣去除，由保利房地產（集團）股份有限公司變更為保利發展控股集團股份有限公司。此前，根據房地產研究機構克而瑞發布的研報，2018年以來，至少已有10家房企啟動更名工作，去除“地產”“置業”等字樣，用“集團”等字樣取而代之。業內多將這一類型的房企更名解讀為“去地產化”。9月20日，保利地產有關負責人明確向財新記者否認這一解讀。他說，“更名以後，房地產開發和運營依然是我們的主業。”

保利地產是中國保利集團控股的大型國有房地產企業，總部位於廣州。保利地產總經理劉平在發布會上稱，“保利地產更新為保利發展後，保利建築、保利物業、保利經紀、保利商業等，將成為與保利地產對等平行發展的業務單元。”四個板塊，被保利地產視為諸多領域中的“重中之重”。不難看出，這四個板塊與房地產開發運營業務密切相關。劉平說，所謂“不動產生態”，即縱向上是產業鏈的延伸，橫向上則是相關多元業態的擴展。“這可視為房地產的相關多元化。”一名房地產行業專家對財新記者說，與幾年前相比，房企已經更加務實，多圍繞房地產本身布局多元化業務。

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