南京首套房貸利率下降，有銀行開始執行上浮15％了！

融360的最新統計數據表明，2018年11月份，全國首套房貸款平均利率為5.71%，持平上月。

而南京的房貸平均利率在10月就已經顯示了下降趨勢。數據監測，11月南京本期首套房貸利率平均值為5.87%，環比上期下降0.34%，利率平均值較上期下降2BP，二套房貸利率平均值為6.14%，利率平均值較上期不變。

從具體情況來看，在融360監測的南京地區17家銀行中，首套房貸利率執行基準上浮20%的銀行有16家，另有1家銀行執行基準利率上浮15%。這表明，南京首套房貸主流利率已由此前的上浮25%降為上浮20%，甚至出現了個別銀行降為上浮15%的情況，表明銀行首套房貸利率出現了放寬的趨勢。二套房方面，有1家銀行執行基準上浮20%，14家銀行執行基準上浮25%，另有2家銀行執行基準上浮30%。首付方面，普遍執行首套首付3成，二套首付8成。

從整體數據來看，南京地區首套利率普遍執行基準上浮20%，二套普遍執行基準上浮25%。本期首套房貸利率已無銀行執行基準上浮25%，整理利率水準較上期下降，首付情況穩定。