11月13日，廣元市印發了《廣元市城區徵收農村住房貨幣安置補充規定（試行)》（下稱《規定》），原“無償還房”、“以房換房”、“成本價購房”等安置政策、標準停止執行，我市根據市城區徵收農房實際，分區域配置限價商品住房。

根據市城區不同貨幣安置標準區域內徵收農房實際，分區域配置限價商品住房，保障農房被徵收（戶）人貨幣安置後購買限價商品住房解決居住需求。市城區範圍內經規劃部門審查認定無條件配置限價商品住房的區域，經市人民政府批準，可采取實物安置。執行25萬元/人、20萬元/人、18萬元/人、16萬元/人、14萬元/人貨幣安置標準的區域，限價商品住房建築面積單價分別不超過5000元/㎡、4000元/㎡、3600元/㎡、3200元/㎡、2800元/㎡。

全面實行貨幣安置不得跨區域購買限價建案

根據《規定》，市城區範圍內的農房徵收採用“貨幣安置”原則，原“無償還房”、“以房換房”、“成本價購房”等安置政策、標準停止執行。各農房被徵收（戶）人，簽訂貨幣安置協定後，需要購買限價建案的，根據自願原則選擇限價商品住房，並簽訂建案銷售備案合約。不同貨幣安置區域的農房被徵收（戶）人，原則上應在同一安置區域就近購買限價商品住房，不得跨區域購買限價建案。

符合貨幣安置政策條件的被徵收（戶）人，按人均建築面積不超過50㎡標準購買限價商品住房，超出人均面積部分按市場價格購買，不足50㎡的不予補償。

徵收購買宅基地建房和購買農民自建房屋按統一政策標準補償後，被徵收（戶）人無其它住房的，可按人均建築面積不超過40㎡標準購買限價商品住房，購買總面積不得超過被徵收房屋總建築面積，超出面積部分按市場價購買。購買限價商品住房人均面積不足40㎡的，不予補償。

分區域設定限價房建築面積單價最高不超5000元/㎡

市城區徵收農村住房貨幣安置設定的限價商品住房單價，根據不同區域貨幣安置標準而設定。執行25萬元/人、20萬元/人、18萬元/人、16萬元/人、14萬元/人貨幣安置標準的區域，限價商品住房建築面積單價分別不超過5000元/㎡、4000元/㎡、3600元/㎡、3200元/㎡、2800元/㎡。

各農房被徵收（戶）人自願購買限價商品住房的，在簽訂貨幣安置協定的同時，應向徵收部門提交申請，並簽訂購房協定。約定時間內不選房的，視為自動放棄，不得再次申請，政府也不給予其他任何補償或補貼。

根據市政府2018年5月10日印發的《廣元市徵收農村住房貨幣安置標準》之規定，市城區城鎮規劃區及重點建設集中區範圍內，不同區域農村住房貨幣安置標準分別為25萬元/人、20萬元/人、18萬元/人、16萬元/人。

具體補償標準及範圍（部分）

東壩街道（25萬元/人）：文昌社區1—5組，雁棲社區1—4組，櫃北社區1—5組，金櫃社區1、2、4、5組，東壩社區2、5、6組，蓮花池社區1—4組，老街社區1—3組，萬緣社區1—7組，東屏社區1—4組，古堰社區1—5組，望江社區1組，新民社區6組。

雪峰街道（25萬元/人）：雪峰村1—5組，九華村1—7組，泡石村1—6組。

南河街道（25萬元/人）：接官亭社區4組。

上西街道（25萬元/人）：吳家壕村1—7組。

河西街道（25萬元/人）：江北社區（原浩口村）、皇澤寺社區、東風坪社區、楊家浩村、龍泉社區（原民權村）、江南社區（原聯誼支部）。

大石鎮（20萬元/人）：快樂村1—5組，前進村1—5組，青岩村1—8組，小稻村1—9組，纏龍村1—7組，五一村1—7組，五四村1—3組，大石村1—3組，綠化村1—6組，大石板社區1—3組，紅岩村1—7組，光榮村1—7組，安樂村1—7組，蘇家村1—6組。

大石鎮（18萬元/人）：山園村1—8組，大廣村1—8組，前哨村1—11組，冠山村1—8組，青嶺村1—7組，高坡村1—9組，石筍村1—8組。

寶輪鎮（18萬元/人）：紫蘭社區，雲峰社區，花園社區，新街社區，劉家河社區，安全村，愛國村，紅星村，老林村，龍泉村，小嶺村，梨樹村，石橋村。

工農鎮（18萬元/人）：瓷窯鋪社區，千佛崖社區，千佛村，小塘村1、2組，聯盟村1、2組。

回龍河街道（18萬元/人）：群心村1—5組，同心村1—10組，學工村1—11組，龍江路社區。

河西街道（18萬元/人）：白山村1—7組，鄭家溝村1—7組。

榮山鎮（16萬元/人）：榮山村5—9組，泉壩村1—6組，張壩社區，雷壩社區。

赤化鎮（16萬元/人）：泥窩村，石羊村，赤化村，司馬村，清江村，幸福村，白田壩社區。

三堆鎮（16萬元/人）：井田村，三堆鎮，高橋村1、2組，寶珠寺社區，街道社區居委會。

楊家岩街道（16萬元/人）：楊柳村，東社區，西社區。

經開區（18萬元/人）：下西壩街道、袁家壩街道、盤龍鎮、石龍街道有關城鎮規劃區及重點建設集中區範圍。　　　　　　　　　　　賈春凡

廣元晚報全媒體記者汪國義

來源：廣元晚報