1月26家房企業績出爐：同比降13.6％！龍頭房企集體拖後腿

打算在2019年1月博得“好采頭”的房企，恐怕不少已經失望。

據中原地產研究中心統計，截止2月12日，國內已有至少26家房企公布1月銷售額，26家房企合共銷售3340億元，同比2018年同期下調了13.6%（碧桂園為權益數據）。

從以上數據可見，26家房企中，一共有7家房企在2019年1月份的銷售額同比2018年1月出現下滑。即便是碧桂園、萬科、恆大，也難逃下滑28%至33%的局面。

不過，萬科在1月份的銷售額高達488.8億，勇奪1月份銷冠。緊隨其後的依次是恆大、保利、碧桂園。

在1月份業績同比上漲最厲害的房企當屬陽光100，由於基數小（銷售額僅一兩億元），其同比漲幅相對誇張，達162%！其他房企同比漲幅一般，有11家房企1月銷售額同比漲幅在10%以內。

中原地產首席分析師張大偉分析表示，龍頭房企2019年1月整體銷售額出現明顯放緩，全面同比下調，銷售數據開始退燒。不過，房企之間分化繼續明顯，中小房企數據依然在上漲，而龍頭房企已經出現銷售逐漸放緩跡象。

張大偉分析，1月數據放緩的原因除市場本身退燒外，與2018年1月份當時有2017年大量結轉有關係，而2019年龍頭房企放緩很大程度上與三四線城市逐漸退燒有關係。

南都記者 邱永芬