大家知道什麽是毛坯房吧?毛坯房就是一種還沒有進行裝修過的房子，屬於一個毛坯的形狀，裡面沒有裝修，沒有家具，只有水泥牆壁。那麽，大家購買毛坯房的時候知道有哪些需要注意的事情嗎?毛坯房的收房是有一些需要注意的事情的，比如說我們在收房的時候要進行檢驗一下房子的品質問題。下面我們來了解一下，毛坯房收房須知，購買房子的要看看。
毛坯房收房須知有哪些：
第一驗房工具：螺絲刀子和米尺，購房協定書，人數兩人以上，帶紙筆。
毛坯房收樓注意事項應注意面積和層高。
第二、牆頂地六面：
1、牆體材料：是紅磚、輕體磚、煤渣磚、空心磚、還是預製板。
2、牆面：毛坯房收樓注意事項應注意牆面有無抹灰層，抹灰層有無空鼓，裂縫,起皮，斑駁，陰陽角大致方正。牆面平整度在3～5毫米之間是比較正常的，門窗關閉看大面，門窗打開看小面，用米尺量頂地是否方正，特別是門窗洞口兩側，是否方正非常重要，外牆是否做了內保溫。
3、地面：有無抹灰層，有無壓光，用腳搓是否起沙，暖氣管、水管、電管是否走在地下有無標記，承諾做地采暖是否實現。收樓注意事項應注意廚房陽台衛生間的地面是否比其它地面低。
4、頂面：收樓注意事項主要注意和地面的方正有無大的歪斜，特別注意廚房、陽台、衛生間的頂面有無滲漏水現象。
三、門窗
開關是否靈活自如，封閉是否嚴密，有否翹曲、變形、關閉不嚴等現象，所有玻璃要逐一查驗有無破損、崩渣、碎裂、密封不嚴等現象，密封條、防塵條、防水條不得缺少。毛坯房收樓注意事項要注意入戶門的門鎖鑰匙必須全部交付，門鎖必須安全，鎖舌開閉靈活，防盜裝置齊備，使用方便，安全可靠。門窗拉手、插銷、鎖具、開關等安裝牢固，使用方便，開啟自如，無阻滯、澀卡等現象。推拉門窗吊掛牢靠，吊軌、地軌固定牢固，無歪斜、晃蕩等現象，推拉靈活，無阻滯、澀卡現象
四、上水
收樓注意事項主要查看廚房和衛生間，主管道、分管道各用水房間是否設定，分戶主控閥門、水表、龍頭是否齊全，閥門、水表、龍頭等處的接頭部位是否漏水、滲水、滴水，有必要做一次通水試驗，檢查水壓，水流，水質。
五、下水
毛坯房收樓注意事項主要查看廚房和衛生間，下水主管道、下水分管道各用水房間是否設定，浴缸、座蹲便器、洗手洗菜盆等處的下水口是否預留，廚房、陽台、衛生間必須有地漏，查看每個地漏是否有篦子，每個下水口和地漏都要做排水檢驗，查看每個排水口和地漏，有無堵塞，排水是否通暢。
以上就是毛坯房收房須知。我們在進行收房的時候，需要去檢查一下房子的品質問題，一般來說我們需要帶上協定書。再進行收房的時候，還需要檢查一下裡面有沒有灰塵，檢查一下門窗是否有問題，看一下下水道和上水道的水壓以及水流水質。如果都沒有問題再進行收房，如果有問題要及時的反饋給物業管理處。有問題的毛坯房最好不要簽收。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室