每促成一套二手房交易，隻收取9999元中介費！這對於那些二手房買、賣雙方來說，無疑是天大的好事了。這幾天，上市公司蘇寧易購即將在全國推出二手房業務的消息，引發各大媒體關注，其中大家最為關心的就是其創造性的收費方法，有專家因此稱其為二手房交易“攪局者”。
收費方式引發關注
蘇寧易購即將進軍二手房經紀業務的機構，被命名為“蘇寧有房”，為蘇寧易購集團旗下的全資子公司。據蘇寧方面介紹，蘇寧有房作為一個無中介的二手房交易服務平台，房源資訊完全公開透明，買賣雙方可實現自由溝通。
根據國家企業信用資訊公示系統的數據顯示，蘇寧有房的注冊日期為今年5月7日，目前處於內測階段，最快有望於下個月正式開展對外業務。蘇寧有房將一律收取9999元服務費，該費用包括三方面：有專人進行風險告知、權證、法務支持等；蘇寧將在房產局周邊設立簽約中心，提供簽約、貸款及過戶等服務等；房產頻道提供房源谘詢等。由於其收費等方式的創新，有人稱之為“攪局者”，實施起來會有許多不確定因素。
依托小店深入社區
目前市場上通過網絡打造的二手房平台已經不少，如鏈家、麥田、我愛我家、安居客、房天下、中原地產、愛屋吉屋等，這些平台在長沙也都是通過線上與線下門市相結合開展業務，與蘇寧有房經營類似。而蘇寧有房將通過蘇寧小店整合線上線下優勢資源。蘇寧小店是蘇寧易購今年新推出的零售業態，主要布局於社區和辦公大樓商圈等，其推進速度相當迅速，加速開店目前已成為蘇寧上下的一項重要戰略任務。目前，在長沙的多個區域已開有分店。
目前蘇寧小店的布局有限，如何滿足客戶需求是當務之急。”從事二手房交易多年的黃先生分析，二手房交易往往需要一對一的多人、多次服務，而且要經歷多次反覆，僅依靠網絡，很多工作是沒法完成的。
或將降低消費者成本
傳統二手房中介機構中，資訊不透明、房源不真實、欺騙買賣雙方賺取差價等問題由來已久，如果按蘇寧有房公開的收費辦法，加之其上市公司背景，這對傳統二手房經營機構來說，將會面臨巨大壓力，甚至引發部分中介因此關門大吉。”某中介機構負責人接受記者採訪時分析，目前廣州的二手房中介收費一般按房款總額的1.5%收取，由買、賣雙方承擔，一套兩百萬元的房子，收取3萬元中介費；如果蘇寧有房隻收取9999元，其競爭優勢將很明顯。
著名經濟學家宋清輝在接受媒體採訪時也認為，“蘇寧有房的推出，有利於降低消費者成本，買賣雙方也省心和安全，對推動行業公開透明化、良性發展具有積極意義。”具體將帶來一些什麽影響，大家拭目以待。
網友熱議，部分觀點如下：
@玲瓏紫易：只要蘇寧不參與炒房價，我支持啊。現在的二手房價中介鼓吹佔大部分，天天讓你危機四伏，你今天不買房就一輩子買不上房了，房介應該是結合買賣雙方的需求，提供到位的服務，但現在我國的中介變成投資顧問了。
@sananzuri：不能讓鏈家中原一家獨大，我家樓下一條300米不到的馬路可以3家鏈家2家中原，為此把其他便民的實體擠掉，不但給百姓生活帶來不便，中介運營成本還提高，2個多點中介費就是養活一條街的中介的。
@不白和尚：這個生意肯定不錯。現在大部分中介收費太多了，而且不透明。很多人不信任他們。做一個收費清晰、統一、透明的中介，估計會很快獲得大量市場份額。
@李懂：是不是得帶著家居配件一起賣！還有延長保修……
@北六環孔孝真：感覺中介一直在推波助瀾推高房價，簡直是作惡呀。不過最終還是市場的供需關係決定吧，蘇寧的前景怎麽樣有點不敢說…
@傲然紅塵：希望不要有那麽多虛假房源和虛假報價。
@海興一號：按照這個標準肯定能火爆
@人人向前蔥：這個好，現在換個房中介費就得十幾萬，太貴了
@蠻大師的爺爺：可以有，中介市場亂如牛毛
……
部分來源：長沙晚報
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室