高密永安居小區車位一次要交20年租賃費？業主面臨停車難

千年鳳凰城，今日新高密

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大眾網濰坊·海報新聞9月3日訊9月2日，家住濰坊高密市鳳凰永安居小區的業主向記者反映，最近他們小區開始租賃停車位，一次性必須交20年租金，短期內不給租，逾期未辦理租賃手續的業主車輛將無法進入小區。

2015年，周先生在高密市鳳凰永安居小區購買了一套建案，買房時銷售人員告訴她，地上車位是可以出租的，但對於出租方式並沒有說清。2017年3月，周先生搬進新房，自己的私家車也一直在小區裡停放，關於車位租賃的事宜開發商一直沒有下通知。

今年8月份，小區下發通知，將對地上165個停車位向業主租賃。小區的停車位可以得到規範，這本來是好事，但是租賃時間卻讓業主們不能接受，通知中規定長期租賃的時間為20年，租賃費一次性要繳納五萬五千元，短期出租的價格卻沒有提及。截止到9月2日，無車庫、地下車位以及未辦理地上租賃手續的業主車輛將無法進入小區。

“小區的地下車位要9.8萬元到11.8萬元，我們沒有能力購買，現在租車位也要花費這麽多，本來就是工薪階層，哪來這麽多錢交租車位啊!況且折合每年2750元的停車費，也明顯高於當地的市場價。”周先生認為，小區這種租賃方式周期太長，價格定的也不合理，同時也擔心自己的愛車即將進不了小區，無處停放。

9月2日下午，記者聯繫到了永安居小區的物業，工作人員告訴記者，租車位的價格和時間是開發商定的，他們目前隻負責辦理車位租賃手續，以及後期小區的停車管理。

記者嘗試電話聯繫小區開發商高密市大華房地產開發有限公司，以及其所在的農豐村社區居委會，但都沒有接通。隨後，記者又聯繫到了密水街道辦事處，向工作人員反映了該小區業主提出的車位租賃問題，工作人員表示會跟居委會了解情況，溝通處理。