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湖南省全面整治房地產非法集資及爛尾建案

華聲在線5月22日訊 日前,湖南省住房和城鄉建設廳發布《關於加強房地產市場風險隱患排查的通知》。《通知》規定,湖南將全面整治房地產行業非法集資行為,重點監測爛尾建案、建案團購及在建在售建案項目資本金與預售資金的受控與解控過程;整治“爛尾”建案,對現存所有“爛尾”建案進行摸底並登記造冊。

為加強房地產市場風險隱患排查,我省將嚴查房地產開發企業發布虛假房源資訊和廣告等九種違法違規行為,以及房地產中介機構和經紀人員發布虛假房源資訊,造謠、傳謠等十種違法違規行為,充分利用書面警示、約談、取消網簽資格、記入信用檔案等措施,淨化房地產市場環境。

而針對涉及面廣、危害極大的非法集資行為,《通知》強調,將重點監測爛尾建案、建案團購及在建在售建案項目資本金與預售資金的受控與解控過程,及時發現、叫停監管账戶異動及建案團購不規範、違規套取項目資本金或預售資金等行為;盡早發現涉嫌非法集資,惡意騙取資金造成嚴重後果等行為。

同時,對現存“爛尾”建案摸底並登記造冊,逐個分析原因。對長期拆而不建、圍而不建的項目,要建議依法收回土地使用權;對違反規劃、違法建設的項目,要堅決依法拆除。對因資金斷鏈等非違法違規原因導致“爛尾”的項目,要督促房地產開發企業制定切實可行的方案,研究制定相關支持措施幫助恢復施工。■三湘都市報·華聲在線記者 卜嵐

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