每日最新頭條.有趣資訊

9月1日起北京互聯網平台不得隨意掛房源

當下的互聯網時代,很多年輕人買房或者租房都第一時間會去網上搜一搜、看一看,互聯網平台已經成為了當下房源資訊發布的重要工具。

但與此同時,很多人也會發現,不少互聯網平台上,會夾雜著不少虛假或過時的房源資訊,有的甚至成為了黑中介或二房東發布房源資訊的重要管道,甚至在一些互聯網平台上,還有上下鋪床位出租這種明顯的群租房源資訊。

今天上午,市住建委聯合市工商局、市網信辦、市通信管理局和房地產中介行業協會,集中約談了鏈家、我愛我家、麥田在線、中原地產、21世紀不動產、網易、新浪、58同城、趕集網、安居客、百姓網、房天下等房源資訊發布主要網站,要求各平台規範房源資訊發布,並提出了互聯網平台發布房源資訊的具體要求。今後,房地產中介機構及人員須亮明身份,才可發布房源資訊將成為規則。

下月1日起,互聯網平台均要按照要求發布規範的房源資訊。如果隨意發布不合規的房源資訊,將發現一起,查處一起。

其實,在今年6月,住建部等七部委就聯合印發了《關於在部分城市先行開展打擊侵害群眾利益違法違規行為 治理房地產市場亂象專項行動的通知》,決定於今年7月初至12月底,在北京、上海等30個城市先行開展治理房地產市場亂象專項行動。

這次北京市也以清理虛假房源資訊為目的、規範資訊發布主體為手段,率先提出互聯網平台發布房源資訊要求。

今天上午的約談中,市住建委等四部門也宣布了互聯網平台發布房源資訊的具體要求。

首先,互聯網平台要設立房源資訊發布者的準入機制

不得為未取得營業執照和備案的房地產中介、未取得營業執照的住房租賃經營企業、以個人名義從事房地產中介活動的自然人提供房源資訊發布服務。

也就是說,互聯網平台不能為那些黑中介、二房東、以及所謂的獨立經紀人提供房源資訊發布的服務。

其次,互聯網平台應當加強房源資訊審核。不得發布虛假、過時的房源信息。(目前很多平台上還可以查到幾年前甚至更久之前發布的房源資訊)

不得發布沒有拿到預售證或者成屋銷售備案的新房房源資訊。

不得發布不符合上市交易條件房屋的房源資訊。比如大棚房、小產權房、違法建設房屋等等。

最後一點,也是這次最新的一點變化就是,互聯網平台應當加強房源資訊發布機構的資訊公示。

這次四部門要求各互聯網平台,自即日起,對於房地產中介機構發布房源資訊的,無論是從事住房租賃業務還是二手房交易業務,均須按要求在網頁顯著位置公示房地產經紀機構營業執照和經紀從業人員資訊卡。對於住房租賃經營企業發布房源資訊的,其營業執照經營範圍中須含有“住房租賃”。

這就是經紀從業人員的資訊卡,掃一掃上面的二維碼,就可以登錄市住建委的管理平台,查詢到該中介人員的各項資訊。

也就是說,大家今後在互聯網平台瀏覽房源資訊時,如果發現網頁沒有公示經紀機構營業執照及經紀人員資訊卡,或手機掃描資訊卡上二維碼後顯示的經紀機構名稱與營業執照不符,發布該房源資訊的就很可能是“黑中介”。

四部門要求,從即日起,各互聯網平台要立即開展自查,下架不符合上述要求的房源資訊,9月1日前完成整改。9月1日起,對於發布不合規房源資訊的平台,將發現一起,查處一起。保護人民群眾合法權益,促進房地產市場健康發展。

獲得更多的PTT最新消息
按讚加入粉絲團