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海南發布樓市通知:違法房企最嚴將被清出海南市場

  海南發布樓市通知:違法房企最嚴將被清出海南市場

  新京報快訊 (記者段文平)今天(4月16日)下午,海南省住房和城鄉建設廳發布了《關於進一步貫徹落實穩定房地產市場要求的通知》(下稱“《通知》”)。《通知》指出,嚴格執行國家和省政府有關穩定房地產市場的政策措施,各市縣要繼續嚴格按照海南省住房和城鄉建設廳下達的調控目標進行調控,對落實調控目標不力、量價仍上漲過快的市縣,將提請省政府進行約談問責。

  這是海南全島被劃定為自貿區後,海南發布的第一份房地產通知。4月13日下午,在海南建省辦經濟特區30周年大會上,黨中央決定支持海南全島建設自由貿易試驗區,支持海南逐步探索、穩步推進中國特色自由貿易港建設,分步驟、分階段建立自由貿易港政策和制度體系。

  對於上述舉措對房地產業的影響,當時有業內人士指出,目前海南房地產是嚴控,這一政策對產業是利好,使得地方對於房地產的依賴度降低,房地產政策反而有加碼的可能性。

  僅過三天,海南便發出最嚴樓市通知。其中,《通知》指出,各市縣房管(住建)部門要對本轄區內所有房地產開發企業和中介機構進行約談,督促其依法依規銷售,防止任何形式的宣傳炒作和哄抬房價行為。對於執行政策不力的市縣政府、房管(住建)部門責任人員,海南省住房和城鄉建設廳表示將提請省政府進行約談或問責。

  而對於中央新政惡意炒作、哄抬房價以及弄虛作假購房的違法違規行為,《通知》表示,發現一起,查處一起,對違法違規的房地產開發企業、中介機構及其從業人員要依法依規給予最嚴厲的處罰,直至清出海南市場。

  對此,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進帳析稱,海南此次房地產調控政策更新,是因為此前自由港政策釋放很多利好,房地產市場可能會存在各類炒作現象。從此次調控的內容來看,更多是對房地產秩序穩定的規定。換而言之,當前主要是鞏固過去既有的房地產政策,同時積極引導市場預期,防範各類新炒作現象出現。

責任編輯:劉萬裡 SF014

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