8月廣州二手房成交量維持環比下降態勢

中新社廣州9月7日電　（記者　許青青）記者7日從廣州市房地產中介協會獲悉，8月廣州市二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積維持環比下降態勢，7月份廣州二手房市場該兩項指標也是環比下降。

數據顯示，8月份，二手住宅交易市場中介促成的新增放盤面積與簽約面積分別為64.87萬平方米和73.48萬平方米，環比分別降低11.76%和12.15%，同比分別降低9.27%和7.96%。7月份，該兩項數據分別為73.52萬平方米和83.65萬平方米，環比分別減少4.40%和2.81%。

從區域情況看，廣州市11個行政區成交面積環比全線降低，其中外圍區域（番禺區、南沙區、花都區、增城區、從化區）環比降低13.68%，幅度較中心城區（越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃埔區）大。

其中，黃埔區領降中心城區，成交面積環比降低約兩成；外圍區域中，增城區成交面積環比已連續三月降低。從化區成交面積環比降低近一成半至不足6萬平方米。

廣州市房地產中介協會分析，本月二手住宅市場放盤量和成交量環比雙雙呈持續下降態勢，主要是因為近期政府加強房地產市場管理的信號不斷釋放，政策面總體趨緊，使得買賣雙方觀望情緒有所強化。

此外，二手房買家的換房需求增長，90-120平方米戶型較受歡迎。因換房客套現換房需要，一次性付款佔比增加至兩成以上。（完）