華媒：荷蘭房價漲出史上最高紀錄 漲勢仍將繼續

中新網6月22日電 荷蘭《華僑新天地》21日刊文稱，荷蘭5月房市價格創歷史新高，打破了10年前的價格紀錄，達到近29萬歐元。

文章摘編如下：

荷蘭平均房價現在已達到28.3945萬歐元。不過數據基於二手房價格統計，不是新房價格。最近一次房市的低值出現在2013年。當時均價在21.1萬歐元左右。

自2013年之後，5年來房價便一路飆升。現在荷蘭全國的房價平均已經上漲近三分之一。

當然，地區性房價差異顯而易見。偏遠地區比Randstad大城市的房價便宜多了，比如格羅寧根的平均房價不超過20萬歐元。在Zeeland和Friesland，可能才21萬歐元多一點。

而四大城市Randstad的房價則貴出天際：北荷蘭現有的自住房基本超過36萬歐元，烏特勒支則基本在33萬歐元以上。

阿姆斯特丹的房價——毫無疑問全國最高，44萬歐元是最低底線。

與此同時，房子交易數量一直在下降。根據土地注冊登記局數據，在2018年前5個月，全國僅有86609間房屋易主，這一數據比2017年下降6.7%，上個月售出18237間房子，同比下降9%。

因此，房市資源只會更緊缺，過分失衡的房屋供給關係無法得到緩解。專家曾警告：如果情況愈演愈烈，房價將會一路瘋漲下去。

荷蘭媒體預計，由於當前較低的房貸利率，以及恢復向好的荷蘭經濟將導致荷蘭房價增速飛快。Rabobank預計，今年房價平均將上漲8%，2019年，荷蘭全國房屋均價將破30萬歐元。