地下車庫牆面上有汙水漏出的痕跡
地下車庫房梁白色的粉刷層發現裡面是用來加固的鋼板
房間門框上方出現裂縫
5號樓負二層樓板出現大面積發霉
小區地下車庫內堆放的建築垃圾
9號樓902臥室內出現的洞
已交付的6號樓內消防設備缺失
據市場星報報導牆紙撕了重貼、地板撬開重鋪，這樣的景象最近在合肥金隅南七裡小區一期的精裝房內屢見不鮮。原本購房者買精裝房是為了買個方便，可沒想到最後還是得重新再來一遍。
近日，有業主投訴稱，自己在合肥市蜀山區金隅南七裡項目買的房子上月交付，但打開家門卻發現自己家精裝修的問題很多，遠遠不如當初的預期。水龍頭漏水、牆面滲水、維修後依然有問題的衛生間……根據業主們反映的這些問題，記者日前對金隅南七裡小區進行了實地探訪。
婚房遭遇“水漫金山”整改完工“一延再延”
“最開始和我說的是6月底維修完工，後來又拖到了7月10日，現在和我說又要延期到7月15日。”7月11日，在金隅南七裡一期禦水園9號樓303屋內，業主劉小姐向記者講述了自己家這一個月來從精裝到毛坯再到精裝的過程。
6月14日，劉小姐拿到了新房的鑰匙，開門之後的景象卻令她始料未及。“當時我家裡基本被水‘泡爛了’，地板、牆紙都有水泡的痕跡，衛生間也有漏水。”劉小姐回憶道，自己曾在今年4月、5月來看過房，均未發現有水泡的跡象。而對於新房為何遭遇“水災”，劉小姐向記者表示，開發商方面一直未作出正面答覆。“我們這一棟樓從上到下都出現了滲水、漏水的問題。”劉小姐對記者說道。
在進行了交涉之後，開發商同意將劉小姐家中的裝修全部鏟平，再進行重新裝修。“現在在業主家裡進行整改維修的都是開發商安排來的工人，但是施工效率很低，這段時間我都是天天過來盯著。”劉小姐將記者帶進了家中的衛生間，在衛生間裡記者看到，地漏的高度要高於其他部分，衛生間的水有很多會流向屋外。“這就是他們維修一遍後的‘成果’。”劉小姐說道。
按照計劃，劉小姐在本月底就將完婚，這裡也是她的婚房。“以現在的工作進度來看，在我結婚前能不能完工還是個未知數。”
家中出現不明洞口 維修後問題依然存在
在探訪中，有多位業主向記者表示，在金隅南七裡上月交房的樓棟中，9號樓的問題最為突出。記者在樓內看到，有多家正在進行重新裝修，裝修工人也從電梯裡不斷進出。
7月12日，在該小區一期9號樓9樓的一戶內，業主向記者“展示”了家中主臥地面上的一個洞。該戶業主對記者說道，這個洞是在整改維修過程中把地板拆除後發現的，直徑幾厘米左右，當時洞口周圍都是裂縫。記者當日在現場看到，洞口已經被前來維修的工人砸開，現在的大小已有一個手掌有余。在該名業主家中，記者看到，房間的門框上方的牆面有明顯的裂縫，而另一個房間內的牆上也有大面積滲水的痕跡。
“我現在已經把我家裡的維修工作全部叫停了。”9號樓1504的業主孟女士向記者說道。記者在孟女士家中的陽台裡看到，在已經重新貼了一遍的情況下，仍有幾塊瓷磚與牆面有著較大縫隙，與地面也並不垂直。
隨後在該棟樓2302的業主家中，記者在衛生間內同樣發現了地漏高於其他部分的情況，衛生間內也有不少的積水。“這些水是我上個月來時看到的，現在還沒有下去。”記者還在該戶業主家中看到，臥室的地面上也出現了裂縫。
負二層樓板發霉 地下車庫建築垃圾未清理
金隅南七裡小區的地下車庫分為負一與負二兩層，記者到達時車柯瑞已停放了少許車輛。記者注意到，不論是負一層還是負二層，車庫地面上均有積水，牆面也有發霉的印記，車庫內有幾個大型鼓風機正在吹風。在地下車庫內一個管道和牆面的連接處，記者在牆面上發現了有汙水漏出的痕跡，而地下車庫內也還有沒有完工的地方。
據了解，今年3月金隅南七裡小區已經有過一次交房，記者在當時交房的5號樓負二層進入地下車庫的門廳內看到，整個門廳的天花板上布滿了黑色的霉點，沒有一處得以“幸免於難”。記者發現，5號樓負二層門廳裡還堆放著大量未清理的建築垃圾，負二層通往負一層的樓道內也有垃圾，在三個多月的時間內無人清理。隨後記者來到了6月底交付的6號樓負二層的門廳處，記者看到，天花板上也有大量霉點分布，消防設備也不見了蹤影。
記者在該小區地下車庫內注意到，有不少房梁上有鋼釘穿過。離近觀察後記者才發現，原來鋼釘是用來固定為房梁加固的鋼板。
記者詢問何時完工 開發商未作出正面回應
7月14日，根據業主提供的聯繫方式，記者聯繫了金隅房地產開發合肥有限公司總經理助理王建平。針對業主反映的問題以及此前記者實地探訪發現的情況，對方向記者明確表示不接受採訪。
隨後記者以小區業主的身份撥通了該公司黨委書記的電話，並谘詢了維修整改工作何時能夠完工。對方表示將詢問相關工作的負責人，確認好整改維修工作完工時間後再聯繫記者。但截止發稿，記者並未收到來自金隅方面的任何回復。
據了解，2015年9月24日，北京金隅嘉業以單價1240萬元/畝，總價超45億元的價格拍賣競得蜀山區W1502號地塊，之後定名為“金隅南七裡”。金隅南七裡項目位於合肥市蜀山區望江西路以南、金寨路以西，該項目由金隅房地產合肥有限公司開發建設，總建築面積770000平方米，總佔地面積約367畝。
根據合肥市發改委官網中的建案明碼標價查詢結果，該項目的備案價格一直在19000元/㎡以上，最高價格則超過了22000元/㎡。在前期宣傳中，該項目的主要定位為滿足改善需求的購房者。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室