近日,徐州城建吧網友曝光了大郭莊李莊村的征地告知書,擬征地61.1061公頃,征地用途為商業用地,61萬方商業來了!
(圖片來自:徐州城建吧)
根據征地告知書可以得知:
水田土地補償費31000元/畝,安置補助費22000元/人
旱地土地補償費28000元/畝,安置補助費22000元/人
菜地土地補償費42000元/畝,安置補助費22000元/人
其他農用地按徵收臨近耕地土地補償費計算,安置補助費22000元/人
建設用地按徵收臨近耕地土地補償費計算
未利用地按徵收臨近耕地土地補償費的0.5倍計算
而此次征地告知書的張貼更說明大郭莊機場距離動工更進一步!
大郭莊機場建設,
去年就已經網傳出城市設計方案。
就在這裡!
依圖片順序分別為方案一二三四
(圖片來源高樓迷網友wangdeyuan123)
之前因故黃河在這裡大轉彎,沿岸景觀開發潛力非常大,有熱心網友據此作出了“黃河灣”效果圖,與黃浦江畔的“外灘”頗有幾分相似。
而當沙盤規劃放出後,感覺這裡和外灘越來越相似了!稱之為“徐州外灘”絕對名副其實!
此前的規劃中寫到:大郭莊機場原址可規劃成為徐州市的中央活動區,以商務、商業、辦公功能為主,複合會展、餐飲、休閑、娛樂、居住等功能。結合地塊內地鐵2號線站點,強化商務服務功能及標誌性空間的塑造,同時考慮故黃河水系的滲透,延續地區的歷史與生態脈絡,強調功能的混合性,提升地區活力。
規劃館中的大郭莊板塊
再加上大郭莊機場區塊所處的位置,位於主城區、新城區、銅山區以及城東新城的金融聚集區的中間,四區交界之處。商業上附近有世茂廣場、中川萬達、雲龍萬達商圈、迪卡儂、宜家等,還有直線距離7公里的市中心商圈。
再加上還有徐州地鐵2號線從該區域途徑,1號線在北側,距離大郭莊板塊有2公里左右。更重要的是,除了目前在建的,根據此前公布的徐州11條地鐵二次環評公示的路線圖,還有2條線路將途徑大郭莊板塊,分別是4號線和5號線,4號線將東西貫穿大郭莊板塊,5號線將從大郭莊板塊北進東出,通往新城區。所以說,該板塊光地鐵線路就有4條,東南西北全覆蓋。
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