華夏幸福關閉產業新城天津事業部 地產公司不受影響

　　華夏幸福關閉產業新城天津事業部，地產開發公司不受影響

　　近期，市場有消息稱，因戰略收縮，華夏幸福天津事業部已就地解散。8月24日，華夏幸福基業股份有限公司（600340.SH）相關負責人表示，由於項目推進不力，上市公司進行業務調整，的確關閉了產業新城天津事業部，地產業務不受影響。

　　“華夏幸福每年都會根據項目情況調整業務，近兩年公司的重點業務主要圍繞蘇浙皖鄭武廣開展，除了調整業務較弱的地區，也會安排成熟園區有經驗的員工到新發展的園區‘以老帶新’。”該負責人表示。

　　華夏幸福歷年年報顯示，天津鼎達基業投資有限公司負責園區投資開發與管理，天津幸福基業房地產投資有限公司負責房地產開發、銷售與經營；兩家公司於2011年和2012年先後注冊成立。

　　華夏幸福以公告形式披露，2016年4月14日，與中航國際物流（天津）有限公司簽署戰略合作框架協定。澎湃新聞了解到，目前，天津鼎達手上有兩個園區協定，一直未能實質推進。天津整個園區收益情況也未在歷年年報上有所展現。可作參考的是，多年以來的其他應收款中，都有天津市武清區大王古莊鎮財政所的一筆履約保證金，2012年該筆金額為1億元，2013年減少至4000萬元後，保持到2017年底。

　　一名接近華夏幸福的人士稱，天津鼎達團隊較小，一部分員工選擇協定離職，一部分員工負責收尾善後工作。目前，天津幸福房地產一切正常，不在業務調整範圍之內。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進認為， 當前部分企業進行了裁員或者說業務條線進行了壓縮，應該理解為企業控制成本的導向。而從戰略上看，此類地產企業未來也會面臨很多壓力，必須通過業務條線人員隊伍的壓縮來實現效率提高和成本降低。

　　今年下半年很多房企會面臨資金回籠等壓力，所以從企業高效運作的角度看，要適當管控“小白兔”的隊伍，“小白兔”的含義在於，往往屬於業績平平而且效率不高，同時可能對於企業的發展無益。最典型的就是在目前業績壓力下，部分銷售業績不高，投資策略屢屢犯錯的員工，則會面臨裁員或調整崗位等問題，從這個角度看，裁員也是企業提高效率的表現。

　　8月24日，華夏幸福收於23.19元，微漲0.17%。

責任編輯：陳合群