這些美墅20年前十萬無人問 如今身價翻30倍

說起北京通州區的張家灣鎮，很多老北京人都知道，這裡因為大運河而興盛，後來也因為大運河而衰落。不過說起張家灣鎮的皇家新村，可能很多人不知道。20多年前，這裡新蓋的別墅10萬、20萬村民就可以買一棟，還有的村民愛買不買，如今這裡的房屋價格已經翻了30倍以上。圖為皇家新村村民房屋大門。

黃家新村20多年前，這裡就是一個普通的農村，如果不是因為有著200年歷史的皇木廠古村，和附近的蕭太后橋，沒人知道有這個村的存在。圖為皇家新村村民房屋大門。

皇家新村在舊村改造之前，這裡地勢低窪，下雨常常積水，後來當地皇木廠村先後投入2.5億進行舊村改造，建成了600多套別墅和20多棟公寓，村民當初購買時最低價格只有10萬左右，高的也只有20萬到30萬的樣子。圖為皇家新村村民房屋大門。

這些年來，隨著北京城區的不斷擴大，城市建設不斷加強，以及外來人口的增多，皇家新村已經逐漸被城市包圍，房價也一路上漲。圖為皇家新村村民房屋大門。

日前，攝影師在皇家新村拍攝時，一個村民告訴攝影師，他鄰居的房屋不到兩百平方，掛價400萬在出售。當年買這棟房子，只花了十來萬。圖為皇家新村村民房屋大門。

如今的皇家新村，路線平整乾淨、綠樹連綿成萌，小區配露天游泳池，健身娛樂場所，醫院，銀行，學校，郵局，超市分布在小區內外，生活很方便。由於一些房屋在出售，鐵門緊閉，大門上爬滿青藤，形成另一番風景。圖為皇家新村村民房屋大門。

在網上，關於皇家新村的二手房資訊很多，均價都在2萬以上。據了解，皇家新村的房屋大多為小產權房，但在房價高企的北京，這並沒有影響外來人對它的興趣，畢竟在北京，有一個自己的家，是很多人的向往。圖為皇家新村村民房屋大門。

圖為皇家新村村民房屋大門。

圖為皇家新村村民房屋，大門風格各異。

圖為皇家新村村民房屋大門兩邊栽著竹子。

圖為皇家新村村民房屋大門上貼著廣告。

圖為皇家新村村民房屋大門，很多房屋無人居住。

圖為皇家新村，一個村民房屋大門斜開。

圖為皇家新村村民房屋大門透著京味兒。

圖為皇家新村村民房屋大門。江雨/攝影 更多精彩故事，請關注“乙圖”微信公眾號（yi_photos），原創作品，未經授權，嚴禁任何形式轉載，侵權必究！