複式戶型適合哪些購房者？挑選時應注意哪些

現在有很開發商會將頂樓設計成複式樓，而很多購房者由於受到面積和價格以及自身的實際情況等因素的影響會選擇購買複式戶型，那麽複式戶型究竟適合哪些購房者？在挑選複式戶型時應該注意哪些事項呢？

不同於躍層式住宅兩層完全獨立的太空，複式戶型上下兩層處於同一視線太空，分高層主區和低層夾層，兩層之間有明顯高低之分。如果選擇對了複式戶型，可以使房間功能分區更為合理，讓室內太空層次化、動靜有別、公私分明，從而滿足居住者對於居住舒適度的追求。

一、複式戶型適合人群

其實複式戶型比較適合那些想要追求時尚的年輕置業青年，因為複式樓裝修設計的發揮太空要大很多，能夠滿足年輕置業者對於家裝設計時尚新潮的要求。此外，大家庭三代同堂、有老人需要照顧的家庭也適合複式樓。

二、複式戶型選購技巧

1、看設計和布局

複式房通常分為兩層，而通常來說，上層應設計為主人活動太空，主要功能區應該包括主臥、主衛、書房或兒童房。如果條件允許，能附設儲藏室是最好的。下層安排公共活動區間，如客廳、客房、餐廳、廚房、衛生間等。這主要是考慮主、客分區，可以使主人活動太空更加私密，同時也很好的進行了動靜分區。

2、看樓梯

複式住宅通常都會運用到樓梯，但如果台階與樓梯的設計過於緊湊不僅會造成太空的局促，還會造成家裡老人或小孩在使用上的障礙。

那麽我們在看樓梯的時候需要注意什麽呢？通常來說，複式戶型的樓梯應該滿足既不佔去太多太空，也要方便實用的要求，一般樓梯踏步的寬度不能小於0．9米，梯級高度也不能大於180毫米，坡度也不能過陡，這樣才能方便搬運家具和日常居住。同時樓梯的設計也不能破壞室內整體的協調性，方便購房者進行裝飾和布置。

3、看衛生間和廚房

選擇複式住宅，要看衛生間的數量及其布局是否方便。如果在主人活動的上層太空沒有設定衛生間，會造成很大的不便。因此如面積允許，應考慮在主臥內單獨設定主衛生間，在樓下設定客人衛生間。

廚房面積應該在6平方米左右，如成方正型設計，能方便多人同時在廚房進行烹飪。如果廚房能帶有小型工作陽台，不僅可設定洗衣處，還能保證采光效果。

4、看上層高度

無論是哪種戶型的房子層高越高，太空感就會越強，采光通風也相應越好，但在複試戶型中如果頂樓閣樓高度不足1．8米，會給人的使用帶來不適，因此購房者要測量閣樓層高。對於採用坡頂的複式住宅，其坡頂最低處有時應保持2米左右，才能更好的滿足居住需求。

5、看露台

一般頂層複式住宅都會贈送比較大的露台面積。在挑選複式戶型時如有面積較大的露台，會有較好的視野景觀。另外購房者也可以稍加改裝，隔出一個效果極佳的陽光室。除此之外，喜愛綠色的購房者還可以將露台開辟為一個樓頂花園。

現在大部分的複式樓會設定在頂樓，大家在如果是想要購買複式樓的話很有可能還要考慮頂樓存在的一些明顯弊端，綜合考慮，再決定是否購買。