奇葩戶型可以做到實際使用50㎡而花出100㎡的錢，你敢買嗎？

買房不單單要看樓層，還要看戶型。一般來說，不說一定要坐南朝北，但也是方方正正的，但其實市面上有很多奇葩形狀而成了網紅的戶型，我們來看看哪些是網紅戶型，奇葩戶型可以都奇葩到什麽地步！

不止這兩個，其實還有各種奇葩奇怪的戶型呢，我們一起來看看。

鷹眼鑒房小編看到這裡，都要笑哭了，這些戶型能被建立出來，都是個奇跡！

奇葩戶型的大致特徵如下：

布局不合理，日常使用時，非常不方便。

這些戶型不是我們傳統意義上的方方正正的，而是有好多好多銳角鈍角，圓邊或者斜邊。

為什麽說它們奇葩？因為這樣的房子根本沒法好好裝修呀。比如原型的牆壁，你需要花費很多的油漆瓷磚，還有家具需要定做，不然大銳角是放不進去的。

再說玄關走廊過長，整個房子就會顯得很多餘，那這大一塊就用不上了，等於多花錢卻沒有全部利用上。

以上這幾種奇葩戶型，如果要是居住，你願意嗎？想必剛需用戶肯定是不會選擇的。不過這幾種奇葩房子，倒是可以用來做工作室辦公區，因為這樣也算是特色，對吧。

剛需居住，戶型的好壞直接關係到我們居住的舒適度、居住的體驗度。那麽，買房選戶型，怎樣才能避免買到奇葩戶型？買房選戶型，怎麽看規劃圖？我們一起來看看吧：

一、學會看戶型圖

必須學會看開發商給你們的戶型圖，看圖是選戶型的第一步，一張圖可以看到很多東西，比如朝向、標注的面積和尺寸等。想要看懂圖，那就要先了解一下常見的戶型符號。

二、學會看樓層平面圖

再者說，購房者不止要看戶型圖，還要看戶型的樓層平面圖，為什麽呢？因為你選的戶型不是單獨獨立的，是和樓道、電梯、樓梯都有關係的！切記要把每處都看好。

三、學會判斷戶型好壞

一個好的戶型要滿足以下條件：

具體而言，則如下：

1、房間裡功能分區合理

房間裡要做到動靜、公私分區、衛生間廚房更要分區，房間裡的潮濕地方和乾燥地方也要分開遠遠地，這些畢竟要分開，不然你的房間會很亂的。例如：

2、戶型動線設定合理

戶型動線是指人在室內外活動時移動的點，是一種室內設計和建築用語。動線的設計是設計師在進行戶型開發時經過多重因素的考慮。而作為房主，除非把房子拆了自己重新蓋，不然從最初選擇的戶型就決定了動線，因為裝修只能對動線形成簡單的調整。因此，在購房前了解戶型和動線尤為關鍵。簡單來說，就是人在房子裡由一個功能區走到另一個功能區的路線，即我們刻畫出的生活軌跡。動線主要分為以下三種：

3、戶型方正，開間進深比協調

戶型方正是指一套房子的整體戶型格局完整，各功能間安排合理緊湊，房子的外牆輪廓大致是一個方形。一般意義上的戶型方正就是指戶型的進深與開間之比合理。

4、戶型朝向好

這點就不用多說了吧，戶型朝向問題，可是直接關係到采光通風呢！還有小區容積率，房間的開間和進深，周邊有沒有會影響到生活的遮擋物，這些都會對生活有影響的。

5、廚房、衛生間的布局合理

挑選戶型的時候，很多人非常關注客廳、臥室，畢竟客廳承擔了休閑娛樂功能，而臥室則承擔了休息的功能。大家會注意客廳、臥室是否方正、面積大小是否合理，但卻往往忽視了廚房和衛生間的面積和布局。

廚房和衛生間是家庭使用比較頻繁、也比較重要的兩個地方。一體式的衛生間布局，在家庭人口多的時候，使用就會比較擁擠。衛生間、廚房採用何種布局，與面積大小有關。廚房、衛生間內部的設定是否合理，關係到日常使用時的便利程度。

以上內容是小編和各位同事努力采集的戶型知識，希望可以幫助到大家。如果覺得買房知識量還不夠或者覺得看規劃圖不過癮，可以來到鷹眼鑒房APP，上面有建案全方位的航拍圖、各種實地圖，可以幫助您了解您未來的新家。