財富管理公司大舉進軍房地產領域

一家與矽谷有千絲萬縷聯繫的混合投資公司Iconiq Capital正在大舉進軍商業地產領域。

據《華爾街日報》報導，自4月以來，Iconiq Capital已經在丹佛，洛杉磯和西雅圖等市場購買了1,600套公寓，還有數千套公寓已經簽約。

Iconiq由前高盛（Goldman Sachs）的一名員工於2011年創立，Facebook創始人兼首席執行官馬克·祖克柏（Mark Zuckerberg）是其首批客戶之一。

據報導，Iconiq的核心業務最初是為家庭財富管理提供投資建議，但自2013年起，該公司開始籌集直接投資資金。這一舉措也引發了一些擔憂，因為它可以將家庭財富直接用於自己的投資。去年，一位聯合創始人離開了公司並組建了自己的公司。據稱該聯合創始人離開是避免潛在的利益衝突。

Iconiq表示，對祖克柏這樣的谘詢客戶來說，投資中只有很小一部分是自有資金。憑借財富管理公司和直接投資，該公司和矽谷的聯繫日益緊密。據《華爾街日報》報導，Iconiq最早的投資是優步（Uber）, 並且公司四個分部中有一個位於帕洛阿爾托市（Palo Alto）。

Iconiq也善於利用多戶資產的短期租金。通過與房地產管理公司合作，Iconiq也協助租戶在Airbnb等網站上租房。同時，Iconiq通過與Iron Point Partners合資、泰姬波士頓酒店的股份以及對幾家PropTech公司的投資而擁有近20億美元的數據中心資產。

Reference:

https://www.bisnow.com/national/news/capital-markets/wealth-management-firm-iconiq-zuckerberg-multifamily-buys-100235