買房聽到“全裝修”，不等同於“精裝修”，別收房才來哭！

（1）“全裝修”與“精裝修”的區別？

全裝修：

指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成的集合式住宅。相對於“毛胚房”，“全裝修”包括了基本的住宅裝修與土建安裝。此外，有關規定還明確，“全裝修房”的第一責任人應是開發商，無論房屋本身還是裝修工程存在質量問題，開發商都應當負責。

1、全裝修廚房應有設施：灶具、洗滌池、操作台、排油煙機、電器插座、頂燈（防水、防塵型）、冰箱位及接口；

2、全裝修衛生間應有設施：包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、鏡（箱）、鏡燈、排風扇（風道）、電器插座、頂燈（防水型）。

精裝修：

頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保；地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料；廚房是整體櫥櫃，衛生間有瓷磚。一般都是沒有家具的，個別的也會帶家具，屋主可以“拎包入住”。

1、隱蔽工程：水、電、暖、網線、電話線、有線電視、防水；

2、基礎工程：牆面基礎、地面基礎、吊頂基礎；

3、裝飾工程：牆磚、地磚、地板、乳膠漆、裝飾板等等；

4、裝飾用品：櫥櫃、衛浴、成品門、燈具、各種控制面板。

（2）“全裝修”與“精裝修”哪個好？

全裝修房是相較於毛坯房的一個概念，在範圍上包括精裝修房。

但概念是概念，如果以上的“名詞解釋”大家還是看不懂，Miss.O再給大家簡單粗暴地總結一下：相對“全裝修”，“精裝修”是一種更高端表現形式，在品質和豪華度上對品牌產品有更高的追求。想後期自己再決定如何裝修的，就選“毛胚房”或“全裝修”；想住已經裝修好的，就選“精裝修”哦。

（3）購房陷阱，簽合約的時候看清楚了！

最後還是要給大家操心一句：現在有些購房合約上寫明“全裝修”，很多屋主還當成“精裝修”，驗房後才發現“貨不對板”，也是沒有辦法的了。買房不易，多留心眼！