通州這一黃金區域地塊項目獲批，附近配套齊全！

近日，市發改委發布了通州新城0704街區TZ00-0704-0107地塊項目核準的批複，該地塊將建辦公樓。

不僅如此，周圍地塊也都將迎來大的變化。

建設地點：通州新城0704街區。

規劃用地：規劃總用地面積3912平方米，其中規劃建設用地3541平方米，代征道路用地12平方米，代征綠化用地359平方米，具體規劃用地指標由規劃自然資源管理部門核定。

規劃建設規模及內容：建築控制規模為 18318 平方米（含地下面積），建設內容為辦公及配套。

投資估算及資金來源：總投資估算為 21550 萬元，所需資金全部由北京隆鶴置業有限公司籌措解決。

地塊位置參考

據早期規劃，通州新城0704街區TZ00-0704-0107等地塊原為龍鼎園小區預留商業辦公用地，用地東至現狀龍鼎園小區，西至現狀九棵樹西路，南至現狀雲景南大街，北至現狀110KV高壓線。

根據原審批該用地規劃方案圖顯示，預留商業辦公用地將建設“龍鼎大廈”項目。

“龍鼎大廈”位於區域的東南角，該項目設有兩個主要出入口。用地性質為其它商務用地，用地4239平方米。在項目南側為公園綠地，用地1037平方米。

並且在該用地內增加一處社區綜合服務中心，建築規模為2000平方米！

地塊現狀示意圖

據悉，在與該項目僅隔一個十字路口的西側地塊B-2.2地塊，將建設為西小馬公園。

環評中介紹，公園建設總面積約49095 平方米。在功能分區上包括：入口景觀區、中心活動廣場區、親子活動區、林蔭健身區、休閑交流區以及公園管理區等。

另外，該項目距離東直門醫院東區也非常的近，按照計劃東直門醫院將於下月開始主體東遷。東直門醫院主體東遷後，兩院合一將協調理順院前急救和血液供應保障體制，完善城市副中心公共衛生服務體系。

隨著“龍鼎大廈”的建設，在梨園和九棵樹地區將形成以貴友大廈、藍島大廈、京通羅斯福、“龍鼎大廈”的商業矩陣，打造通州商業區。

未來這一區域醫院、公園、商業……全都有了，附近的居民生活將迎來巨大的變化！

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