隨著琶洲崛起，廣州海珠區發展也頻放大招：建設嶺南創新島，重點打造“一區、一谷、一灣”三大發展極，形成黃金三角。一區，琶洲數字經濟改革創新試驗區；一谷，中大國際創新谷；一灣，海珠創新灣。
昨日下午，海珠創新灣（瀝滘片區）城市設計及控制性詳細規劃在市規委會上獲得通過。按照規劃，這裡將成為新城市中軸線南段濱水生態、科技創新集聚區，新增3條下穿隧道連接番禺，未來實現10分鐘可達廣州南站、珠江新城，30分鐘可達白雲機場。
海珠創新灣（瀝滘片區）示意圖
區域定位：濱水生態、科技創新集聚區
整個海珠創新灣，西起洲頭咀公園，東接琶洲地區東部，緊鄰生物島和大學城。濱水岸線20.5公里，與珠江前航道構成海珠濱水閉環。其中，瀝滘片區北至海珠濕地，西至大乾圍，東達華南快速路，南側以海珠區行政邊界為界，主要涉及3個街道和2條城中村，沿江岸線長約7.1公里，河湧岸線長約5.1公里。現狀以舊村為主，總人口18.3萬人。
本次海珠創新灣（瀝滘片區）總體定位是：新城市中軸線（南段）濱水生態、科技創新集聚區。
規劃形成四大功能片區：科技創新文化展示區、海珠創新灣科創商務區、文化創意區、品質宜居區。總用地面積8.07平方公里，建設用地6.84平方公里，比6.19平方公里的珠江新城還要大；總建設量1063萬平方米，毛容積率1.32；規劃將居住人口控制在15萬人以內。
海珠創新灣（瀝滘片區）示意圖
此外，還統籌布局教育、醫療、衛生、文化、體育等公共服務設施。其中，小學6所，初中3所，完全中學1所，九年一貫製學校1所，高中2所，幼稚園12所；包括中山二院海珠院區在內的2所綜合性大型醫院。
景觀生態：打造多條景觀廊道
江、湖、園、林……海珠創新灣擁有出色的生態景觀資源，綠地總面積187公頃，人均公園綠地12.45平方米/人。規劃提出，通過打造海珠湖與珠江後航道之間的關係，突出其自然軸的特色，並與北段的城市軸相呼應，還要打造多條景觀廊道。在規劃濱江綠地太空的同時，打造野生動物棲息場所與廊道。
海珠創新灣（瀝滘片區）示意圖
與其他濱江片區一致，海珠創新灣也有控高限制。沿珠江後航道藍線100米以內禁止建設；100~200以內高度控制在60米以下（已批已建的除外）；臨江一線建築高度控制在60米以下（延續歷史審批的項目除外）；沿湖區、沿濕地界面將按2個層次進行高度控制，一線建築高度控制在15米以下。
對於街區風貌的打造，有委員建議，“在沒有文化藝術館的情況下，濱江水岸線可以增加娛樂性設施，像沙灘等，才能增加吸引力。”
資訊時報記者 奚慧穎
編輯 Slash-Bismarch
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