在廣州買不起房，我該回三四線城市的老家，買房佔坑嗎？

二娃說

2019年是我過去十年裡頭髮最少的一年，也會是我未來十年頭髮最多的一年。

今年回四川過年和以往有些不太一樣。

按照往年來說，回到家以後，少不了被三姑六婆追問：“什麽時候生孩子？”、“買房了嗎？”、“工資現在多少？”這種問題。

四川某四五線小城市-內江

但是今年，畫風卻變得有意思多了，叔叔、堂哥、堂姐、嬸嬸還有我，竟然歡聚一堂，聊起了樓市，聊起了房價來，不過......話題卻是這樣展開的！

彭嬢嬢（六嬸）：聽說你很會寫文章噠？

我：我就是靠寫文章賺錢噠！

彭嬢嬢：你怎嫩個能乾哦，好能乾哈！（嫩個：四川話，等同於“這麽”“那麽”的意思）

我：略顯羞澀地笑了笑“哪裡！哪裡……”

彭嬢嬢：你給賣房子的寫文章，寫得好，他們怕是要送套房子給你吧？（怕是：四川話，等同於“應該”“按道理來說”的意思）

我：…………

說笑之後，八爺、堂哥、堂姐夫們就開始聊起了內江（四川的某個小城市）的房價。從他們聊天中我了解到，大部分的堂哥堂姐們都已在內江買了房，個別親戚甚至買了好幾套。

對房價頗有了解的堂哥還說，目前內江賣得最貴的建案（毛坯房），房價已經賣到1萬多一平米了，而去年，內江還有塊地，僅樓面價就已經拍賣到了4000多/平米了，房子建好後房價肯定也是要破萬的！

內江某建案均價已破1萬/平米

從堂哥的話中，我能感受到他對樓市現有的看法：“買房很賺錢，房價只會越來越高，早買早好”。

說真的，在我和他們聊完天后，加上我看到村子裡越來越多人在市區買房後，我也突然有了這麽一個想法：“我到底該不該趁著現在樓市行情差，買得起，在內江買一套佔個坑？”

一來、有面兒！明年回家，至少聊天時，我不是一無所有，我也算是在市區有套房的人。

二來，我是怕房價越來越高，以後想買買不起，想著買套房先佔個坑，若房價繼續漲，那也不錯。

三來，老家裡的房子破舊，自己也沒時間，沒精力回老家修房子，也不想回家修。

但是後來，我仔細想了想，覺得這個想法不可行，我還是不要在四五線城市買房得好，要買也在廣州去買，哪怕小些，破一些也無妨。

高樓林立的內江

我之所以這麽想，主要有以下考慮：

三四線、四五線城市的房子買來主要是自住，只有居住屬性，沒有投資屬性，更沒有金融屬性。

眾所周知，房地產發展短期看金融（貨幣）、中期看土地、長期看人口。而內江這種四五線城市，不僅人口基數有限，關鍵是也沒有什麽人口增量，更沒有產業支撐。

比如下面這位網友的評論就頗有道理，直擊要害！

網友評論截圖

如果買了，那也只能拿來放著，或者出租。畢竟現在老家裡，就我媽一個人，以她的性格，她寧願老死在鄉下的老房子裡，也不願意住在人情冷漠的高樓大廈中。

而我，我常年在外，一年回家一次，買來放著，著實無意義。

我自己的人脈都在上班的一二線城市，比如廣州、成都等城市，若我放棄一二線城市，而選擇回老家買房，那便失去了自己積累多年的人脈，會大大削弱自己掙錢的機會和能力，畢竟這個年頭，人脈就是財富。

如果我有打算在廣州買房，或者留在廣州發展，那麽我就不能將自己首套房貸款的名額浪費在三四線城市上，畢竟有過貸款記錄首付會大大提高，而在高房價的一線城市而言，提高1-2成首付，那就得多掏幾十上百萬了，實在不劃算！

這“首套貸”的名額，一輩子就一次，這就猶如同《知否，知否》裡面，姑娘出嫁一樣，一定要選個最滿意的郎君才行。

能買在一二線城市的就千萬別買在三四線城市，必須要相信：在同一片樓市行情下，房價若漲，一二線城市肯定是漲得最多的，若跌，三四線城市肯定是最不抗跌的，所以我還是堅守在廣州買房吧！

最後，二娃坐在回廣州的動車上送大家一句話：一二線城市的房子=財產，三四線城市的房子=“情懷”！

好了，開年第一篇就寫到這裡吧，晚上將近12點才能到廣州呢！若是喜歡這篇文章，可以“打賞”也可以點擊“好看”，當然，同時轉發+收藏就再好不過啦！

至於那些看完就走了的朋友要注意了！我殺雞可是不眨眼的呢！