來源：塔尖樓市
作者：符毅
2019年春天，最聰明、最年輕、觸覺最敏感的錢，都在往深圳灣那邊跑。
這個周末，筆者一些地產銷售朋友圈裡猛刷兩個深圳灣建案熱賣的消息。攜顏值和實力的深圳灣，再一次將深圳樓市推上熱搜！
歷史的一幕何其相似！2015年，中國樓市的回暖上漲行情也是從深圳起步、上海北京跟進，全國二三四線熱戰到2017年！
深圳灣瑞府的8000萬頂豪產品秒光之後不到一個月，兩會剛剛結束，土豪們再次集體出擊！
01
上周六，蛇口豪宅盤半島城邦三期突然放出極少尾貨，由於事發突然，銷售通知的基本是內部積累的客戶，貨源在當天很短時間內就沽空。
據公眾號“臻選之道”透露，此次半島城邦三期一共放出6套尾貨，均為開發商壓箱底的好貨，樓層、棟數都非常好，面積為140、197、230、350平米不等，價格從最低1900萬至最高5500萬不等。
筆者昨天下午去參觀半島城邦四期的時候，向現場銷售員求證，基本證實了以上消息。
據說，6套房在周六上午三個小時之內結束戰鬥。其中140平的1900萬，幾乎是在銷售放出消息之後僅10分鐘內就被拿下。
據現場銷售說，半島四基本已經是現樓，一直不著急賣的開發商突然有了回籠資金需求，這次放出來的三期貨量極少，她們也是臨時接到通知打電話讓一批有房票、有現金支付實力客戶過來挑選。
而早已經被資金眾目睽睽盯了很久的半島四期，春節前就放出消息，將在3月底拿到預售開賣，均價預計在市場價12.5萬/平左右。筆者在行銷中心看到，有很多對年輕夫婦在預約參觀。
02
同一天放售的還有太子灣灣璽BAYHOUSE公寓。
太子灣灣璽BAYHOUSE，是招商打造的第六代城市高端產品系，自去年10月亮相以來一直比較低調，基本沒做什麽宣傳，有些想投資豪宅的買家並不知道這個建案。大家對於太子灣仍然停留在辦公大樓加郵輪母港的印象上。
這個太子灣灣璽公寓也不可小看，大面積，大開間，一線深圳灣海景，你值得擁有。這次加推的灣璽，一共才20套公寓，板式設計，戶型有290和310兩種戶型，40年產權商務公寓，不限購不限貸。
招商蛇口在太子灣沿線布了一個大局，且不說知名度比較高的蘭溪谷、伍茲公寓、海上世界雙璽外，太子灣綜合體項目還配置了一個K11藝術購物中心，這是深圳首次引進這家網紅級購物中心。
旁邊還有招商前海灣，更是巨無霸的超級項目，原來的舊蛇口港也將在未來幾年被更新為高端住宅項目。
很巧的是，前晚火爆整個深圳灣的世界籃球巨星科比在出席完男籃世界杯抽簽儀式後，第二天還去了深圳灣蛇口的太子灣學校參加交流活動，看來，深圳灣不火都難啊。
以上這兩個盤的貨量都不多，半島三期的放盤以個位數，惜售程度可見一斑。
部門貨值基本在2000萬—5000多萬元。
這是繼深圳灣瑞府之後又一被土豪圍獵的目標。
昨天中午，有朋友突然微信裡問我，太子灣灣璽9萬一平米可不可以買？筆者驚訝，這個價格拿出來賣，是被過度低估的，由於被限價，而且不限購不限貸，自然搶手。
果然，就在她問我的前一天，銷售透露灣璽BAYHOUSE20套也已經當天被沽空。據了解，有些買家也很年輕！
兩會這才剛剛閉幕，買樓資金就按耐不住了，深圳灣帶頭開掛！
03
更驚喜的消息一個接一個！
上周五，筆者作為媒體參加了深圳灣1號開發商鵬瑞地產組織的全國媒體春茗會。席間，開發商透露了幾個重磅消息。
今年，深圳灣1號全面將落成。深圳灣1號歷經十年打磨，全面兌現了1號超級綜合體價值藍圖，成為大灣區天際線上閃耀的地標建築，也實現了深圳灣1號出品人徐航先生當年定下的目標“建一座給城市增光、為生活添彩、能在地球上留下一點痕跡的建築”。
即將全面開業的深圳鵬瑞萊佛士酒店，也將以其世界級的高規格禮遇續寫“全球奢華酒店品牌萊佛士”的百年傳奇。這也是深圳引進的又一家超級五星級酒店品牌，在同一條科苑南路上還有華潤深圳灣安達仕酒店，不久之後也會開業迎賓。
世界級五星級酒店品牌齊聚深圳灣！
雲端之上，以世界最高雲頌音樂廳、雲端停機坪、全球求婚聖地Long bar、百年傳奇萊佛士酒店等頂級定製配套，將給我們帶來灣區時代的更多生活想象。
與萊佛士酒店同一棟的全球頂級品牌公寓——鵬瑞深圳灣1號萊佛士公寓，更是將全球最稀缺的服務和配套融入於灣區生活。
來一組現場實拍的項目外觀圖。
這些塔尖級的上層建築，代表著一座城市的資產價值觀，和人生的進階路線。
那麽，大家非常關注的萊佛士公寓，究竟什麽時候會推出？
萊佛士公寓可以說是深圳灣瑞府之後的壓軸之作，面積區間也將大膽挑戰你的想象，筆者也在多篇文章提到過。據鵬瑞地產透露，鵬瑞深圳灣1號萊佛士公寓今年確定要賣。筆者相信在月底萊佛士酒店開業之後不久，應該就會對外公布具體消息。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室