中國金茂上半年銷售翻兩倍，淨利33億

時代財經APP記者 實習生 楊瑩瑩

8月28日，中國金茂發布2018年中期業績公告。上半年，中國金茂實現收入219.37億元（人民幣，下同），同比上升23%；公司所有者應佔溢利為32.93億元，同比增長32%；股息為12港仙。

此外，上半年，中國金茂實現城市及物業開發簽約銷售717.62億元，同比上漲198%。城市及物業開發收入約為195.05億元，較去年同期增長23%；商務租賃及零售商業運營收入較去年同期增長12%；酒店經營收入與去年同期基本持平。

截至2018年6月30日止六個月，該集團銷售成本約為132.53億元，整體銷售毛利率為40%，同比上升4%。城市及物業開發毛利率為38%；商務租賃及零售商業運營毛利率為85%；酒店經營毛利率為51%。

追求規模快速增長的同時，中國金茂上半年還獲取了約548萬平方米的土地儲備，其中包括濟南、西安、徐州、泉州和常州5個新城市布局，同時新獲取17個項目。

在融資方面，中國金茂上半年境外發行12.5億元優先擔保票據，境內發行30億元無擔保中期票據。此外，中國金茂上半年實現股權融資，通過股份配售引入戰略投資33.305億港元。

中國金茂上半年融資成本約為11.75億元，較去年同期增加61%。其中，利息開支總額約為23.62億元，較去年同期增加52%，主要在於融資規模較去年同期有所增長；資本化利息開支約為11.86億元，同比增長45%。

截至6月30日，中國金茂持有現金和現金等價物約276.74億元，有計息銀行貸款及其他借款合共約800.57億元。

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