日前，位於廣鋼板塊的大型住宅項目珠江金茂府啟動第三批收樓工作。項目相關負責人透露，此次收樓為金茂府2號樓、4號樓、8號樓、9號樓等四棟，包含住宅、車位、商鋪等多種產品，合計約600套，收樓時間從6月26日起一直持續到6月30日，其中周末為收樓高峰期。
驗房收樓持續進行中
珠江金茂府地塊位於廣鋼新城北區，由中國金茂與金融街聯合開發，項目佔地面積4.7萬平方米，共計建設9棟1544戶、2728個車位。經過4年多的建設，如今該建案各樓棟及地下設施已基本竣工，部分未交付房屋尚待收尾。
據介紹，珠江金茂府的收樓辦理點在其行銷中心——金茂影劇院，現場設置了簽到區、辦理區、等候區、驗房崗等，由專職人員值守，此外交付現場設置了抽獎環節，獎品包含智能電視、電烤箱、電飯煲、絲苗米等。
業主簽約收樓時，需事先備齊資料前往金茂影院收樓辦理櫃台進行信息核驗，隨後搭乘中巴車前往建案驗房。珠江金茂府行銷人員會進行一對一陪同驗收，並對業主查看房屋的注意事項進行指引。收樓過程中遇到的微小質量問題將由維修工程師進行現場整改，若存在較大問題則由驗房專家進行現場分析，並與業主進行協商解決。
據了解，在此之前，珠江金茂府已於去年5月和今年1月進行過兩次集中收樓驗房，已有部分業主搬入居住。
廣鋼北區功能正在兌現
以廣鋼中央公園為界，廣鋼新城被分為南北兩個片區。由於北區建設較早，因此與正在建設中，工地成片連接的的南區相比，北區建案建築工地的痕跡已經逐步消退。目前北區各大建案都已進入收尾交房階段，部分項目交房工作基本完成，已有大批業主入住。
在人們頗為關注的教育配套方面，先前廣鋼各大項目宣傳時提出的“教育大城”“名校就在家門口”等承諾正在兌現，其中位於北區的廣東實驗中學荔灣學校小學部已經落地。根據荔灣區先前公布的2019年小學一年級招生工作方案，廣東實驗中學荔灣學校今年9月將正式開學，計劃招收6個小學班級，覆蓋已有業主入住的各大建案。
包括此次開學的小學在內，廣東實驗中學荔灣學校共有3個校區，包括初中部校區和兩個小學部校區，均位於廣鋼新城北區地塊內。
除此之外，廣鋼北區的交通和商業配套也將迎來升級。交通方面，地鐵西塱站與鶴洞站已經運營多年，而從北區東側經過的地鐵11號線也將設置鶴洞東站，目前北區內部道路已基本成型，未來連接北區與鶴洞路的道路也將進行拓寬改造。商業配套方面，北區內部各建案的配建的商鋪、商業街等已陸續開放營業，未來在珠江金茂府東部相鄰地塊還將建設大型商業綜合體。
最新頂級組團正在發售
由於珠江金茂府採用中國金茂“府”系建案命名，因此該項目定位為高端居住項目。項目各樓棟間距最大約160米，通風采光適宜，住宅建築面積最小為109平方米，最大為360平方米，戶型較為寬敞，主要面向改善型和投資型居住者。
該項目樓棟布局也採用環形結構，樓棟圍成“聚寶盆”的形狀，中部大片土地成為園林用地，打造出3萬平方米粵派私家園林，對於廣州原有的園林設計格局進行6了創新，在廣鋼片區的各大建案中均屬於“頂配”。
據了解，珠江金茂府住宅室內設計由打造過上海湯臣一品的知名設計師杜康生操刀，室內軟裝選用高級石材、五金，配置一線德系品牌裝修標準。中國金茂同時將其自有的“綠金科技”標準帶入珠江金茂府，從呼吸、飲水、靜音、調溫、遮陽、智慧生活六大維度制定6S生活體系，打造綠色、低碳、科技的高性能社區。
根據項目最新透露的信息，目前珠江金茂府壓軸組團“府園”122-266平方米住宅產品正在發售。戶型內部層高達3.15米，所有戶型均設計了超長景觀陽台，最長可達9.2米。
【記者】葛政涵
【作者】 葛政涵
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室