香港零售雪上加霜，普拉達將關閉在港最大門市

（觀察者網 訊）

嚴峻的全球經濟形勢和本地持續不斷的暴力示威令香港零售業備受打擊。

據香港“橙新聞”9月2日報導，意大利知名奢侈品牌Prada（普拉達）將關閉在香港的最大專門市，並於明年撤出銅鑼灣。

除去奢侈品巨頭，其他店鋪也出現了不少“轉讓”、“清倉”、“招租”的字樣。據港府數據，今年7月香港零售業總銷貨數量較去年同期下跌13%，香港零售商管理協會更是呼籲全港商鋪業主，向租戶減租50%，為期六個月，共渡時艱。

港媒報導圖

“橙新聞”稱，普拉達位於銅鑼灣羅素街2000號廣場的旗艦店，總面積約1400平方米，共有三層，目前每月租金約900萬港幣（大約人民幣824萬元），日租金約30萬港幣（大約人民幣27.5萬元）。普拉達方面決定在2020年6月結束7年的租約，不再續約，且拒絕就此事作出回應。

商鋪業主旭日國際方面稱，考慮到客流減少，打算削減44%的月租費，然後再以分割店鋪的方式吸引租客。

這不是普拉達首次關閉位於香港的店鋪，早在2016年，他們就關閉了半島酒店的分店。普拉達巔峰期在香港共有9間分店，目前僅剩6間。

暴力示威不斷 全港零售業遭殃

據《證券時報》9月2日報導，由於受暴力行為影響，全香港零售業均遭受嚴重衝擊。

在著名的購物區尖沙咀一帶，路上人流稀少，不少店門關閉並貼上“旺鋪招租”“XX（中介）旺鋪”等告示。有分析指出，在需求疲軟、租金高企的香港，隨著中國內地到港旅遊人流量大幅下降，或將有更多的奢侈時尚品牌門市關閉。

核心商圈尖沙咀海港城一帶 圖片來源：證券時報

街邊小鋪同樣無法幸免，8月31日暴力示威當天，西營盤附近德輔道西的海味一條街已經全部關門歇業。整條馬路大約有100余間海味店均已關門，僅有零星的便利店。小吃店仍在營業中，街上行人寥寥，幾乎看不到車輛。

永昌海味公司在門口貼出公告：“本號於8月31日休息一天。” 附近也有店鋪貼出“租約期滿、結業清貨、參茸海味、不計成本、志在清貨”的紙張。

與之形成對比明顯的是，此前在尖沙咀一帶經常能看到奢侈品店門外從白天開始就排起了長龍，而排隊的人幾乎全部都是來自內地的遊客。

今年5月尖沙咀海港城GUCCI門市排起的長龍 圖片來源：證券時報

香港特區政府統計處8月30日公布數據稱，今年7月零售業總銷貨價值的臨時估計為344億港元，較2018年同月下跌11.4%，扣除期間價格變動後，2019年7月的零售業總銷貨數量的臨時估計較2018年同月下跌13%，其中奢侈品更是暴跌24.4%。

香港零售業總銷貨價值已連跌第六個月，香港特區政府解釋，零售業銷售在7月進一步轉差，錄得雙位數按年跌幅，反映出本地消費情緒疲軟、近期本地社會事件對訪港旅遊業及與消費相關的活動構成重大干擾。

據香港財政司司長陳茂波透露，8月第三周的訪港遊客按年跌幅已進一步擴大至約40%。《證券時報》援引東亞銀行首席經濟師鄧世安分析稱，上一次香港零售業出現這麽差的情況，還是在“非典”時期。而隨著暴力衝擊仍未平息，8、9月的數據也難以改善。

糟糕的數據讓零售商叫苦不迭。據“21世紀經濟報導”9月3日報導，8月22日晚間，香港零售商管理協會呼籲全港商鋪業主，向租戶減租50%，為期六個月，共渡時艱。

協會在聲明中表示，“協會會員反映生意額由六月開始急轉直下，銷售額的跌幅已由部門數擴大至雙位數。大部分零售商於八月初至今的銷售額更大幅跌逾五成。”

報導指出，零售業作為香港重要經濟支柱，佔香港GDP的4%左右，直接聘用超過27萬名員工，與其他相關行業如進出口貿易及批發、住宿及膳食服務等合共創造超過100萬個就業機會。香港零售企業共有超過63000家，大多數為中小企業。

零售商管理協會擔心，“零售商在營運成本高昂及收入銳減的情況下，承受龐大的現金流壓力，若情況持續惡化，預料不少零售商或會裁員甚至結業。”