七年前預定，支付寶22億履約買入陸家嘴辦公樓

文 | 滿樂

支付寶買的樓到貨了。

1月11日，上市公司陸家嘴（600663）發布公告稱，根據此前協定，公司近期以22.62億元價格將旗下上海浦東金融廣場2號辦公樓轉讓給了支付寶公司。

根據公告內容，該辦公樓位於上海市浦東新區南泉北路447號，計容面積約4.8萬平方米，而支付寶則早在2012年就訂下了該處房產。

2012年5月29日，浙江螞蟻小微金融服務集團股份有限公司、支付寶（中國）網絡技術有限公司就與陸家嘴簽署《合作協定》等相關法律檔案，預定浦東金融廣場2號辦公樓事宜，並且各方約定待該辦公樓具備預售條件後，由支付寶公司和公司簽署正式的辦公樓預售合約，該辦公樓已具備預售條件。

支付寶方面向界面新聞記者透露，該處新購辦公樓將在正式投入使用後，作為支付寶在上海地區的辦公室。

值得注意的是，支付寶在敲定這所辦公樓時雖然已進入業績增長快車道，但實際營收尚未顯現。據此前財報數據顯示，作為支付寶母公司的阿里巴巴集團在截至2012年9月30日的12個月中，僅實現了40.8億美元的營收和4.84億美元的歸屬集團淨利潤。

以2012年人民幣對美元平均匯率6.3125計算，阿里巴巴當財年的淨利潤也僅有30.55億元人民幣。雖然預定辦公樓並無需一次繳清，但支付寶能在當時敲下22億元人民幣的辦公樓也實屬大手筆。

“在長三角一體化進程加速的背景下，上海作為國際化的金融中心，對於金融和科技人才的吸引力非常巨大，支付寶在上海的辦公樓擴容，可以預見得到會有更多的技術人才和業務部門入駐，預計也能相應帶動周邊的科技企業的協同發展”。有接近支付寶人士表示。