建築被稱為“城市的雕塑”，在體現城市品質的同時，更是人們工作與生活的載體，而建築設計作為整個項目開發的起點，起著舉足輕重的作用。那麽，幕牆設計師如何通過設計提升商業價值？在商業項目中，又充當著什麽的角色呢？
根據數據顯示，目前中國建築面積為500億平方米，其中幕牆佔5%，每年新建幕牆達9000萬平方米，龐大的幕牆建設市場也給幕牆設計帶來了發展機會。
物業的“第一張名片”
建築物的外表
外表可以說是建築拿出的“第一張名片”，建築物外立面裝修設計檔次、色彩搭配、設計樣式、設計細節等方面，都直接影響著建築物給來訪者的第一印象。
建築物的幕牆可以通過別出心裁的設計理念以及結合幕牆材質的色彩、形狀、圖案等元素進行裝飾，凸顯建築物的特色化與個性化，使建築物成為的引人注目的城市焦點。
建築物形象
建築形象提升可通過優質的經營策劃吸引各大品牌商家及國內外知名企業進駐，為更多入駐企業帶來良好的商機及巨大的人流量。
實現物業商業價值最大化，一定程度上可以帶動周邊商業綜合體的人流量及知名度。
毫無疑問
優秀的幕牆設計可以作為一張名片能夠更好的展示物業的形象和實力，無形中增加在客戶心中的分數，最終能夠轉化為發展商機。
別讓幕牆質量影響到物業商業價值
建築物幕牆設計
設計是好是壞直接影響到客戶的第一印象，幕牆的質量好壞也會影響到物業的商業價值。
幕牆設計的過程中使用材料質量的好壞直接影響到幕牆的裝飾效果和使用功能，幕牆一但因質量方面出現問題而發生了破損脫落等意外，對物業的知名度會造成很大的影響，最終會導致物業的商業價值有所下降。
幕牆的質量控制
設計師在進行幕牆設計時，首先要考慮幕牆的質量及安全性等問題，採用質量合格的裝飾材料和配件。同時，物業管理方要定期對幕牆進行清潔檢測，讓建築物外觀保持嶄新度和潔淨度，使物業的商業價值達到一定的保值效果。
怎樣創造更大的商業價值
商業價值不僅僅只是體現在物質層面，人性化的舒適環境是各大進駐企業必不可少的考慮條件。
優秀的幕牆設計應以人為本
進行設計的時候，首先要考慮的就是提升企業或客戶的體驗感。科學高效的設計，使幕牆本身的美觀性和使用功能得到更好地展現，在幕牆設計中考慮與科技元素相結合，如採用高效能低異塵餘生LOW-e玻璃；空調系統採用冰蓄冷技術，溫濕度獨立控制等等科學手段，減少建築物內熱島效應的產生，增強人員舒適感。
實現建築物智能化及節能化
建築物智能化及節能化要才能夠更好地創造更大的商業價值。商業物業不僅要提升城市的形象還要具備著商業價值的優勢。
顯然物業的建築的設計也就承載了更多的責任，一件好的設計作品，不僅要符合市場需求，同時也要為客戶盡可能的創造更高的市場價值。
為了達成這一目標，設計師需要成為開發商、業主、客戶甚至是政府間的紐帶，才能讓商業價值最大化。
香港九龍灣馬來街興發大廈15樓D室