2月57城新房價格環比上漲，西寧領漲全國北京下降0.2%

劃重點

2月，70大中城市中57城新房價格上漲，西寧環比上漲2.3%領漲全國。北京2月二手住宅銷售價格指數環比0.2%（前值-0.1%），同比-0.7%（前值-1.4%）。上海2月二手住宅銷售價格指數環比-0.1%（前值持平），同比-2.5%（前值-2.8%）。廣州2月二手住宅銷售價格指數環比-0.2%（前值-0.3%），同比%1.6（前值+2.1%）。深圳2月二手住宅銷售價格指數環比0.5%（前值-0.3%），同比+2.9%（前值+3.6%）。4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%；35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點。

2019年2月份商品住宅銷售價格漲幅穩定

——國家統計局城市司高級統計師劉建偉解讀2月份商品住宅銷售價格變動情況統計數據

國家統計局今日發布了2019年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。對此，國家統計局城市司高級統計師劉建偉進行了解讀。

一、一線和三線城市新建商品住宅、二手住宅銷售價格環比微漲；二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲，二手住宅環比下降

2月份，各地繼續落實地方調控主體責任，堅持因城施策，促進房地產市場平穩健康發展。據初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中：北京下降0.2%，上海和廣州分別上漲0.3%和1.1%，深圳持平。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%。其中：北京和深圳分別上漲0.2%和0.5%，上海和廣州分別下降0.1%和0.2%。31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅連續三個月相同；二手住宅銷售價格環比下降0.2%，降幅比上月擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅與上月相同。

二、一線城市新建商品住宅銷售價格同比漲幅比上月擴大，二手住宅漲幅回落；二三線城市新建商品住宅和二手住宅同比漲幅均略有擴大

2月份，一線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲4.1%，漲幅比上月擴大0.8個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點，比上年同月回落1.1個百分點。二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲12.0%和8.2%，漲幅比上月分別擴大0.4和0.2個百分點。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲11.1%和8.3%，漲幅均比上月擴大0.1個百分點。

附注：

1.調查範圍：各城市的市轄區，不包括縣。

2.調查方法：新建商品住宅銷售價格、面積、金額等資料直接採用當地房地產管理部門的網簽數據；二手住宅銷售價格調查為非全面調查，採用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。

3.價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。

4.個別城市因存在滯後網簽和集中網簽情況，故對其歷史數據進行了修正。

5.表格中若含“—”，表示本月無成交記錄。