李嘉誠退休前最大決策，戰略布局英國

今天最大的新聞，莫過於世界華人首富李嘉誠在創立並傾心經營了李氏企業集團68年之後，年近90歲之際正式宣布退休。他的長子李澤钜將全面接班。

在李嘉誠的精心經營下，麾下的商業版圖遍布全球52個國家，產業橫跨通信、基建、港口、石油、零售等多個領域，全球雇員超過30萬人。

根據彭博社億萬富翁榜，截至2017年7月24日，李嘉誠共有329億美元的資產，位列世界第20位。其資產相當於2066萬盎司的黃金、6億8千萬桶原油、香港2016年GDP的10.2%、58萬倍美國家庭的平均收入。

90歲李嘉誠正式宣布退休

退休前最大戰略決策

哪裡賺錢我去哪裡

李嘉誠在退休前的幾年，最受關注的是，他明顯地將中國內地和香港的大量資產轉手變賣，在英國為主的國家大舉投資，市場一度用"李嘉誠買下半個英國"來形容他的戰略布局。

對於拋售內地資產，李嘉誠曾在多個場合解釋，並且不斷強調依舊在內地保有投資。

在2017年的新年致辭。李嘉誠在長江集團的周年晚宴上發表講話稱：“過往的經歷告訴我，天若有情，往往遙遙千里之外。我在1980年成立了基金會，陸續把約1/3的資產撥歸其中，30多年來用在推動教育、醫療及其他項目，付出超過港幣200億，80%以上支持的項目在大中華地區。”他還表示：“哪裡有回報，我就去哪裡投資。”

李嘉誠英國投資盤點

李嘉誠麾下企業在英國的投資，遍布基礎建設港口碼頭、電力能源、天然氣、水務、移動通訊、房地產、零售、醫藥健康等行業。總資產價值約300億英鎊，就業員工約8萬人。

圖說：2007年，李嘉誠在劍橋大學李嘉誠中心啟用儀式上恭迎英國女王。

說李嘉誠買下半個英國，並非過度誇張，他麾下的英國資產，包括英國最大的貨櫃碼頭、英國最大的供電網絡、英國最大的列車租賃商之一、英國最大的移動通訊商之一、英國最大水務企業之一、英國最大化妝品健康保健醫藥零售企業之一，以及在倫敦擁有兩個超大型房地產開發項目等。

李嘉誠還在英國劍橋大學、牛津大學大筆捐助，建設了三個大型的醫療研發中心。

李氏家族在英國的詳細資產名錄如下：

倫敦地產項目匯總

在倫敦房地產市場，李嘉誠以旗下長江地產為主的公司大批圈地，已經成功建成售罄的建案包括泰晤士河畔的上等小區Montevetro、Albion Riverside等。

另外，位於倫敦上等住宅區切爾西附近的Chelsea Waterfront項目已經開始發售、在建中，而位於倫敦東區的Convoys Wharf地塊，也得到了倫敦市長的批準，目前正在進行開工前的準備工作。

所有項目盤點如下：

Royal Gate Kensington, London

1998年末，和記黃埔完成首個海外開發項目。該項目位於倫敦Royal Gate Kensington，佔地約22,000平方尺，可提供132套住宅。

Belgravia Place, Belgravia

Belgravia Place是一個位於倫敦傳統富人區Belgravia的豪宅項目，佔地約1英畝，擁有自己的私人廣場。項目由格羅夫納集團（Grosvenor Estate）與和記黃埔合資開發。

Montevetro,Battersea

Montevetro是位於Battersea的一個豪宅項目，可俯瞰泰晤士河和St. Mary's教堂。項目共5棟建築，樓高在4至20層不等。Montevetro是意大利語，意為“玻璃山(Glass Mountain)”。

Albion Riverside, Battersea

Albion Riverside是泰晤士南岸的地標河畔建築，由Foster and Partners設計。 Albion Riverside可最大程度欣賞泰晤士河景，Albert Bridge和Battersea Bridge的精致，以及河對岸的切爾西。

Chelsea Waterfront, Chelsea

切爾西段的泰晤士河堪稱倫敦最負盛名的河畔地段。Chelsea Waterfront正是位於倫敦這個歷史悠久且備受追捧區域核心位置的世界級住宅項目。

項目佔地8.8英畝、擁有600米長的濱河區域，由享譽國際的設計師Terry Farrell爵士負責整體規劃。2棟塔樓分別高37層和25層。靠近河邊的底層建築由景觀花園圍繞，可提供獨具一格的濱河生活體驗。

相鄰的King’s Road擁有全倫敦最時尚的店鋪，餐廳及酒吧。Chelsea Waterfront步行可至Imperial Wharf捷運站和Fulham Broadway地鐵站。每套公寓都設有陽台或戶外太空。該項目由李嘉誠旗下的長江實業開發。

Convoys Wharf

Convoys Wharf地塊位於倫敦東區泰晤士河南岸地塊Deptford。項目的河對岸是倫敦炙手可熱的金絲雀碼頭金融區。

該項目規劃興建3500套住宅，建造一個社區中心、保護地塊上的歷史遺產、翻新一個有歷史價值的碼頭、建造525套經濟適用的保障住房，以及商店、餐廳等，至少創造2000個工作崗位等。2016年3月，時任倫敦市場鮑裡斯·約翰遜，批準了投資10億英鎊的Convoys Wharf方案。

李嘉誠二公子欲接手北倫敦60億鎊超大型開發項目

2017年11月，李嘉誠的次子李澤楷旗下的房地產集團準備接手一項建成後總價值60億英鎊的北倫敦開發項目。

盈科大衍地產(PCPD)被指定為Meridian Water項目的優先投標公司。該項目預計將為倫敦的Enfield行政區提供10000套住房。此前，當地政府未能與前開發商邦瑞就合作協定達成一致。如果成功拿下Meridian Water項目，將標誌著PCPD首次進軍英國。

圖說：Meridian Water項目

圖解李嘉誠商業帝國