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王健林宣布:萬達正式全面進軍大健康產業!

1月12日在青島舉行的萬達集團2018年年會上,萬達集團董事長王健林提出正式全面進軍健康產業,明確萬達大健康將以醫院為核心,綜合醫藥、康養、商業、培訓多種產業為一體,走創新健康產業新模式。

王健林表示,近年來萬達推進輕資產戰略聚焦優勢產業,對一些非優勢產業採取了退出瘦身的策略,但萬達對不是傳統產業、科技含量高、又看準了的新興產業,還是要全力推進。大健康產業就是萬達重點突破的戰略產業。「萬達引進的是真正國際一流醫院體系項目,而不是僅僅掛名技術顧問和管理顧問一類。」王健林說,大學和醫院就是大健康服務產業上兩顆皇冠明珠。

王健林在年會報告中對萬達大健康產業規劃布局提出了具體方向:今年內在廣州、成都等5個一線城市大健康國際醫院全部落地,至少3個項目開工建設;儘早完成國內首創的單個國際醫院管理合約模板;設計世界一流的花園式國際醫院,反映全世界最新研究成果,建成智慧醫院,綜合水準要比美國現有醫院高;組建國際醫院的中方團隊骨乾人才全部都要赴美國培訓。

去年,萬達已經與美國匹茲堡大學醫學中心(UPMC)簽訂協定,在中國共同投資建設國際一流的綜合醫院,全面引進UPMC的醫院品牌、管理團隊、技術骨乾、醫護培訓等整體醫療體系。之後,成都醫院項目率先獲得土地,開始設計。去年12月底,佔地約200畝總投資約60億元的廣州萬達UPMC國際醫院正式簽約落戶黃埔。

王健林表示,近年來萬達推進輕資產戰略聚焦優勢產業,對一些非優勢產業採取了退出瘦身的策略,但萬達絕不是放棄發展新興產業,對於不是傳統產業、科技含量高、又看準了的新興產業,萬達還是要進入,而且全力推進。大健康產業就是萬達重點突破的戰略產業。

作為一家持續處於轉型之中的企業,萬達在此次年度會議上又提出了發展的新方向,萬達集團董事長王健林首次提出正式全面進軍大健康產業,明確萬達大健康將以頂級醫院為核心,綜合醫藥、康養、商業、培訓多種產業為一體,走創新健康產業新模式。

2018年萬達集團以成本法計算企業資產6257.3億元,因為資產轉讓因素,同比下降11.5%;收入實際實現2512.7億元,因將其中已簽訂轉讓協定、但未完成轉讓的部分項目所產生的370億元收入從年度計劃及統計中減去,萬達集團2018年收入為2142.8億元,同比下降5.7%。其中服務業收入1609億元,佔總收入的75.1%。

在各個業務版塊的收入中,文化集團首次成為第一,2018年,萬達文化集團實現收入692.4億元,同比增長9.2%。貢獻收入最多的當屬影視公司,收入達到了580.6億元,同比增長9.2%;新開業影城114家,新增螢幕1009塊,其中國內新開業影城105家,新增螢幕889塊;累計開業影城1641家,螢幕16576塊。

作為國內院線的龍頭,萬達電影的重組議案也在推進當中,2018年11月4日,萬達電影連續發布公告,公布其對萬達影視收購重組的新動作,與此前6月份公布重組草案116億元的交易對價相比,此次公布的價格再次折讓,減少至106.5億元,收購的股權份額仍舊為96.8262%。這意味著萬達影視的估值以及增值率將進一步降低。

如果能順利完成此次收購,萬達電影的主營業務將擴展至電影和電視劇的投資、製作和發行,以及網路遊戲發行和運營領域,建成集院線終端平台傳媒行銷平台、影視IP平台、線上業務平台、影遊互動平台為一體的五大業務平台,實現從院線到電影公司的轉型更新。因此,這次重組將成為萬達在文化版塊發展的重要一步。

而在2017年將13個文旅項目以及77個酒店轉讓給融創和富力後,萬達文化集團下屬的文旅業務就在不斷收縮,2018年,萬達又把文旅集團的運營團隊交給融創。儘管萬達表示將繼續投資「一帶一路」和「紅色文化旅遊」,但很明顯,文旅業務在萬達集團中的佔比已經很低,文旅公司收入僅為2.7億元(不含轉讓文旅項目)。

值得一提的是萬達體育,1月11日,路透社引援知情人士的消息稱,萬達集團已經為旗下體育部門,向美國證券交易委員會(SEC)提交赴美IPO申請。此次IPO預計在2019年上半年進行,融資規模在3億至5億美元之間。據悉,萬達集團操作上市的體育資產,包括體育行銷公司盈方體育傳媒(Infront sports & Media)以及世界鐵人三項公司(World Triathlon Corp)。2015年,萬達集團分別以12億美元和6.5億美元的價格收購以上兩家公司。

在萬達商業從港股退市後,萬達的上市平台僅剩下國內的萬達電影以及在香港的萬達酒店發展,目前,萬達電影正在重組之中,而萬達酒店發展的重組也在去年年末宣告終止。此時,萬達體育的IPO或許也會提振資本市場對萬達的信心。

作為萬達最主要的資產萬達廣場,在2018年新開業數量達到49個(不含轉讓資產項目),其中輕資產項目19個;新增持有物業452萬平方米,累計持有物業3586萬平方米;萬達廣場總客流38億人次,同比增長19%。

這也使得萬達在商管領域的收入持續增長,實現收入376.5億元,同比增長25.9%;租金收入328.8億元,同比增長28.8%;萬達酒店管理公司收入14億元,同比增長21%。

另外,去房地產化,輕資產化的萬達地產收入持續減少,地產集團收入540.2億元,同比減少34.9%;回款610.4億元,同比減少3.3%。

萬達集團在2018年的年度總結會議並發布了2018年經營業績簡報,各個業務板塊全部完成年度任務。

綜合:新華網等媒體報導

關於萬達大健康產業集團有限公司

2017年8月2日晚間,萬達新成立大健康集團的消息,被各大媒體爭相報導。這是繼萬達商業、萬達文化、萬達網路、萬達金融之後,誕生的另一名萬達新成員,預示著萬達在戰略層面已明確了重點發力大健康產業,輕資產運營。

2015年,萬達集團開始提出轉型,不再做地產商,主動調整。在一次公開的演講中,萬達集團董事長王健林提到,希望在三到五年之內,萬達能將把「地產」去掉。

為了轉型,王健林提出了「2211戰略」,即五年之內要讓資產達到2000億美金,市值超過2000億美金,企業收入達到1000億美元,企業利潤至少要超過100億美元,並將來自房地產的收入降到30%以內。

1440億涉足醫療,從醫療事業部到大健康集團

萬達集團在去地產化的路線上,雖然沒有徹底完成,但是也在馬不停蹄地布局大健康產業。

換句話說,萬達集團,除了地產商業以外,醫院板塊正在成為萬達對外的另一張名片。

日前,在「2017冬季達沃斯」年會上,王健林表示,中國醫療領域已經對民營企業開放,並且允許外國醫師到中國執業,國內的醫生也可以經過批準後私人出診,增加自己的收入,這些都為民營醫院的發展提供了有利的條件。而萬達集團最大的優勢就是在中國有幾百個大型商業中心和建設團隊,有這個能力和底氣轉向大健康領域。

早在2016年年初,萬達集團已經在北京與英國國際醫院集團(international hospitalsgroup limited,簡稱:IHG)簽訂合作協定,萬達總投資150億元,在上海、成都、青島建設三座綜合性國際醫院,由IHG運營管理並使用IHG品牌。據了解,IHG是全球頂尖國際醫療集團,成立於1978年,總部設在英國,在全球超過50個國家管理450多個醫療項目。

據悉,中文名為「英慈萬達國際醫院」的項目在上海擁有床位1000張,投資80億元;成都英慈萬達國際醫院擁有床位500張,投資50億元;青島英慈萬達國際醫院擁有床位200張,投資20億元。三座醫院均按照國際頂尖標準設計建造,IHG將確保三座醫院的運營通過JCI(國際醫療衛生機構認證聯合委員會)等國際醫療機構認證。

對這一投資,王健林表示,引進國際醫院是萬達在中國的創新,滿足高端人群對健康醫療需求的同時,也使所在城市醫療水準達到國際一流,帶動中國高端醫療水準提升。

2017年4月6日,萬達集團與成都市人民政府正式簽訂戰略合作備忘錄,雙方協定將耗資700億元,打造一座世界級的醫療產業中心。該醫療產業中心將規劃A和B兩個區域,A區是綜合醫院區,萬達將負責引進2家國際頂級的綜合醫院和8家國際一流的專科醫院。B區是醫療產業園區,將引進30家與醫療相關的企業。

此外,萬達與四川大學華西口腔醫院簽署戰略合作協定,計劃投資90億元,在全國各地的萬達廣場,開設300家牙科診所。

同年7月3日,萬達集團在昆明新簽約三個投資項目,其中萬達計劃在昆明市投資500億元,打造以醫療、健康為核心,兼具體育、養生、度假、商業、商務、居住等功能的世界級醫療及大健康產業園。

截止2017年8月,萬達在醫療產業的總投入已累計1440億元。

大健康產業為何值得萬達大規模投入?隨著居民生活水準的提高,以及醫療保健意識的增強,公眾對健康的需求與日俱增,「健康中國」戰略隨即升為國家戰略。在健康中國大戰略下,一系列鼓勵支持政策陸續頒布,推動大健康產業走向繁榮,大健康產業由此迎來了史無前例的發展契機。

資料顯示,萬達大健康產業集團有限公司於香港註冊,目前主要項目公司主要是昆明萬達大健康產業有限公司。

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