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百城二手房掛牌價1.48萬元/平方米 過半城市下調叫價

中新經緯客戶端2月11日電 11日,諸葛找房數據研究中心發布2019年第6周百城二手住宅掛牌均價報告(2019年2月4日-2月10日)。報告顯示,2019年第6周,百城二手住宅持續下行趨勢,均價14814元/平方米,環比上周均價下跌0.12%,跌幅較上周略有擴大,市場依舊穩定。本周下跌城市51個,比上周增加9個。

2019年第6周百城二手住宅掛牌均價跌幅擴大

據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示,2019年第6周百城二手住宅持續下行趨勢,均價14814元/平方米,環比上周均價下跌0.12%,跌幅較上周略有擴大,市場依舊穩定。受返鄉置業影響,部分城市房價跌幅收窄,市場趨於穩定。

百城二手住宅掛牌均價及環比變化 數據來源:諸葛找房數據研究中心

重點城市市場有所好轉,一線城市微漲、三四線城市跌幅擴大

分城市等級來看,各城市等級均有不同程度下跌,受返鄉置業影響,二線及三四線城市房價環比降幅有所收窄,而一線城市跌幅最大,環比下跌0.17%。二線城市環比上周下跌0.13%,而三四線本周環比下跌最小,僅下跌0.10%。

百城二手住宅分城市等級價格環比變化 數據來源:諸葛找房數據研究中心

分區域來看,中部和東北地區監測城市掛牌均價環比上周上漲,其中東北上漲0.26%,在三四線市場下行狀態下監測東北城市均價仍然環比上漲,表明目前市場較為穩定,有利好消息影響市場便會迅速反應上漲。其次為中部,環比上周上漲0.08%。東部及西部仍然處於下跌態勢,其中西部下跌0.30%,跌幅較大,東部下跌0.15%。

2019年第6周百城二手住宅分區域價格 數據來源:諸葛找房數據研究中心

百城二手住宅分區域價格環比變化 數據來源:諸葛找房數據研究中心

下跌城市增至51個,僅7城跌幅超1%

第6周百城二手住宅掛牌均價較環比上周輕微下跌0.12%。漲跌城市數量方面,本周下跌城市51個,比上周增加9個,但平均跌幅略有收窄,下跌城市平均下跌0.45%,其中僅有7個城市跌幅超過1%。跌幅前十城市集中在東部及西部三四線城市,重點城市方面,廣州、天津上榜。

上漲城市略有增加,有48個城市均價環比上周上漲,但平均漲幅為0.27%,漲幅環比上周收窄,平均漲幅及平均跌幅均有所收窄,表明市場更加穩定。

2019年第6周分城市二手住宅價格統計 數據來源:諸葛找房數據研究中心

百城二手住宅掛牌價變化城市數量 數據來源:諸葛找房數據研究中心

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