西海岸軍民融合區8.8萬方宅地上市 起拍價3962元

日前，位於西海岸山川路東、喬家窪村南側一幅8.82萬㎡宅地上市，將於8月6日線上拍賣，該地塊容積率1.23，起始樓面價3962元/㎡，起拍總價3.5億，競買保證金3.5億。本次拍賣設最高限價，達到限價進入線下競建案銷售價格環節。該宗土地以全額外資形式競得的證明材料，競得人、暫定競得人須利用資本金項下美元或等額境外資金的外資辦理土地競拍手續的證明材料。

HD2019-3106號住宅用地需提供：1、競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內與古鎮口融合區簽訂的項目開發建設監管協議；2、競得人、暫定競得人須在網上土地拍賣競拍結束後三個工作日內提供經古鎮口融合區初審後取得的青島市及以上國家安全機關審查證明材料。

出讓文件其它重要內容：

根據原青島西海岸新區房產管理與住房保障中心出具的配建附加條件要求，HD2019-3106號宗地出讓後，由區財政部門從住宅土地出讓金中按照20%的比例計提資金，納入區住房保障專項資金。

乙方競得土地後，需於2019年8月底前按照甲方要求開工建設，並於2020年12月前竣工。項目建成後，乙方需將全部住宅提供給中科院青島科教園教職工購買。

乙方須在古鎮口融合區為大專院校建設5億元以上的教學科研設施。

競得人、暫定競得人須在本宗土地出讓公告發布之日起7日內（以外資進账單日期為準）資本金账戶新到位外資不低於等額競買保證金的美元或境外資金，並在網上土地拍賣競拍結束後3個工作日內提供外資進账單作為競買人的審核材料。

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