導讀：
1、萬科單日斥資77億元攬下重慶、寧波4宗地；
2、龍湖CEO邵明曉減持400萬股 套現約1.16億港元；
3、融僑集團14.5億拿下上海奉賢區81畝宅地；
4、廈門國貿12.78億拿下寧波北侖區58畝宅地；
5、龍湖集團7.73億拿下溫州甌海區2.4萬平商住地；
6、大悅城擬提供28.7億金額開發上海虹口2宗地塊；
7、瑞安旗下投資平台65億港元購上海辦公大樓。
今日聚焦
合景泰富介入佛山桂城四舊村改造 總佔地668畝
據觀點地產網，近日，合景泰富旗下的佛山市合慶置業管理有限公司共簽下廣東佛山桂城平西村四個舊村改造前期工作協議，佔地面積合計668畝。合慶置業為合景泰富控股公司，持股70%。
據悉，此次涉及的舊村分別是佛山桂城平西村興仁、格湧、蓬湧、馬根四個經濟社，其中興仁股份合作經濟社佔地面積最大，約為260畝。
資料顯示，佛山桂城平西社區位於南海區東部，與廣州荔灣區相隔僅5公里，地理優勢明顯，但同時產業較為落後。據悉，平西社區總面積3.68平方公里，常住人口2974戶、9156人，其中農業戶口佔比為92.9%，上蓋建築多為80年代的棚戶式廠房。
在簽下改造前期工作協議後，合景泰富須開展的前期工作內容，具體包括開展項目的前期摸底調查工作，城市更新單元計劃的申報、數據摸查等工作，以及根據政策要求製訂招商文件與項目改造協議。
此外，今年3月，合景泰富方面曾透露，目前公司在廣州已簽約6個舊村改造項目，預計首批最快推售時間為2021年，為集團提供高利潤率保障。
除已簽約項目外，合景泰富在廣州和深圳還有多個在談舊村及舊廠改造項目，預計未來可售建築面積超過1000萬平方米，該集團有舊村改造的成功經驗，包括廣州獵德、南沙疊翠峰等舊村改造項目。
每日熱點
廣州需清理整治的不規範地名有23個
澎湃新聞：廣東省民政廳5月16日公布了第一批廣州、珠海、汕頭、惠州、雲浮5市的不規範地名，清單中列明了不規範情況描述、整治意見、責任主體和監督部門。其中，廣州需清理整治的不規範地名有23個：“新天半山”“時代花生Ⅱ”等被認為是怪誕的地名，其標準地名應為“南湖山莊”“時代天朗花園”。“羅馬家園”屬於崇洋媚外，其實際備案名為“盛景家園”。相似情況均要求清理舊有相關標誌標識和宣傳資料，重新設置標誌。
百城住宅房價繼續上漲 成交均價逼近1.4萬元
證券日報：6月19日，上海易居房地產研究院報告顯示，2019年1月份-5月份，受監測的100個城市新建商品住宅成交均價為13937元/平方米，同比上漲14.2%，相比今年前4個月14.5%的漲幅，有所收窄。
西安：外地人社保滿5年可買房
澎湃新聞：6月20日，西安房管局發布的購房新政顯示，自該通知下發之日起，非本市戶籍居民家庭在本市住房限購區域範圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。
廈門多家銀行確實停止放貸
財聯社：6月20日，據了解，廈門多家銀行確實停止放貸；蘇州多家銀行已經停止放貸，少部分銀行還可受理貸款，但不能承諾放款時間；東莞市全市銀行首套房利率上浮10-15%左右，其中有4家商業銀行停止房貸業務；武漢市房貸利率統一調整到首套上浮20%，二套上浮25%。
房企動態
萬科：6月20日以總價29.2億元競得寧波鎮海區的ZH08-02-02-02、05-01、06-01地塊，樓面價7787元/㎡，溢價率38.07%，用地面積15.97萬㎡，容積率2.35，建築面積37.57萬㎡，規劃用途為商住用地。同日以總價25.72億元競得寧波海曙區HS07-03-39b/HS07-02-51地塊，樓面價1.63萬元/㎡，溢價率61.4%，用地面積7.4萬㎡，容積率2.13，建築面積15.78萬㎡，規劃用途為居住用地。
萬科：6月20日以總價12.11億元競得重慶兩江新區悅來組團Q分區Q15-6、Q16-1號宅地，樓面價7800元/㎡，用地面積155畝，容積率1.5，建築面積15.52萬㎡。同日以總價9.89億元競得重慶兩江新區悅來組團Q分區Q15-2、Q15-3號宅地，樓面價7800元/㎡，用地面積127畝，容積率1.5，建築面積12.68萬㎡。
融僑集團：近日，上海融邸投資管理谘詢有限公司（融僑）以總價約14.49億元競得上海奉賢區一宗宅地，樓面價1.67萬元/㎡。該地塊位於金錢路東側，用地面積81.2畝，容積率1.6，建築面積8.66萬㎡，住宅套數下限為866。該地塊是融僑在上海的首個住宅地塊。
廈門國貿：6月20日，廈門國貿集團股份有限公司以總價12.78億元競得寧波北侖區ZB09-04-02d地塊，樓面價1.33萬元/㎡，溢價率60.2%。該地塊位於北侖霞浦九峰東路北側，用地面積約58畝，容積率2.5，建築面積9.6萬㎡。
龍湖集團：6月20日以總價7.73億元競得溫州甌海區一宗商住地，折合樓面價約1.37萬元/㎡，溢價率18.93%。該地塊位於溫州市生命健康小鎮茶白片區上蔡單元A片區地塊，用地面積2.4萬㎡，容積率2.35，建築面積5.65萬㎡。
龍湖集團：據港交所披露，龍湖CEO邵明曉分別於6月10日減持公司131.5萬股，6月11日減持268.5萬股（每股平均價為29.0648港元），累計套現金額約1.16億港元。邵明曉，2006年加入龍湖集團，2011年6月3日獲委任為龍湖集團執行董事、首席執行官。加入龍湖之前，邵明曉曾任職航宇經濟發展有限公司（北京首都創業集團附屬公司）副總經理。
綠地集團：6月20日，寧波杭州灣新區出讓的2宗商住地，均由杭州綠墅置業有限公司（綠地）拿下，總成交價為7.45億元。其中，寧波杭州灣新區綜合服務區塊1#地塊，成交價為6.37億元，樓面價2376元/㎡，溢價率0.5%；寧波杭州灣新區綜合服務區塊2#地塊，成交價為1.08億元，樓面價3214元/㎡，溢價率0.9%。這兩宗地塊出讓總面積251畝，建築總面積30.17萬㎡。
大悅城地產：20日晚間公告稱，近日公司與Shui OnDevelopment及合營夥伴簽訂資金支持信函，據此，公司根據資金支持信函條款承諾提供最高人民幣28.7億元的最高資金支持金額予項目公司，協助項目公司履行貸款擔保項下的付款責任。所得融資，將用作開發位於上海虹口區的兩幅土地，面積約7.3萬平。該項目由合營夥伴、大悅城各擁有50%權益。Shui OnDevelopment為瑞安房地產的全資附屬公司，主要從事投資控股及債務融資。
瑞安房地產：6月20日宣布，由其與宏利投資者和中國人壽信託有限公司共同成立的核心+辦公樓投資平台SCOV，完成首宗收購。收購標的為位於上海新天地的優質甲級辦公樓上海企業天地5號，總代價65億港元。該項目由瑞安房地產開發，並於2013年落成。項目地塊面積為1.18萬平，總建築面積為10.23萬平，其中包括建築面積約5.16萬平的辦公樓。目前出租率為97%。
理事快遞
【景業東湖洲豪園在售95-121㎡三至四房部門】景業東湖洲豪園在售戶型涵蓋95-121㎡的三至四房小高層洋房部門，帶裝修均價約25000-26000元/㎡，預計2020年10月交樓。此外，景業東湖洲豪園年中加推新品7棟04房源，購新品立減10萬，優惠截止至6月30日前。項目位於廣州市南沙區環市大道南地鐵4號線南橫站側。
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